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Case in affitto a Capo d'Orlando, Colline di Patti

Affittare case a Capo d'Orlando: 32 case con prezzi da 350 € a 4.500 € e un prezzo medio di 1.185 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Capo d'Orlando

Prezzo medio 1.185 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    21 immobili
  • Case 18,8%
    6 immobili
  • Altre tipologie 15,6%
    5 immobili

Quanti locali

27 totali
52% 3 locali
  • 2 locali 25,9%
    7 immobili
  • 3 locali 51,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di canone

27 totali
  • 300–600 € 29,6%
    8 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    6 immobili
  • 700–1.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 1.500–1.600 € 14,8%
    4 immobili
  • 3.000–4.600 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–70 m² 29,6%
    8 immobili
  • 70–80 m² 18,5%
    5 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 100–250 m² 18,5%
    5 immobili
  • 410–420 m² 11,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Capo d'Orlando conta 32 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 325 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Capo d'Orlando — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Capo d'Orlando? In media circa 7,8 €/m² al mese, con canoni tra 5,3 e 10,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,7%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–10,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.482 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capo d'Orlando per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 5,3–10,6
2024 7,7 5,3–10,2
2023 7,1 4,7–9,0
2022 7,1 4,7–9,0
2021 7,1 4,7–9,0
2020 7,1 4,7–9,0
2019 7,2 4,7–9,0
2018 7,2 4,6–9,0
2017 6,7 4,3–8,4
2016 7,0 4,5–8,8
2015 7,0 4,5–8,8
2014 7,4 5,9–8,8
2013 5,5 3,2–8,8
2012 5,5 3,2–8,8
2011 5,4 3,2–8,7
2010 3,7 2,4–5,7
2009 3,4 2,2–5,2
2008 3,4 2,2–5,2
2007 3,1 2,2–4,4
2006 2,8 1,9–4,4
2005 2,8 1,9–4,4
2004 2,6 1,8–4,2
Canoni di locazione per zona a Capo d'Orlando (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,9 2.175
Piana San Gregorio Semicentrale 8,4 1.800
Contrada Scafa Periferica 7,8 1.170
Catute` - Forno Alto - San Martino E Certari Suburbana 7,6 1.500
Torrente Zappulla Rurale 7,4 1.000
Via Roma- Via F. Crispi- Via V. Veneto- P.zza Duca Degli Abbruzzi Centrale 7,0 1.800
Contrade Piscettina, Bastione,Malvicino Periferica 6,6 1.085

Non tutti gli affitti a Capo d'Orlando hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,3 e 10,6 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche restano più in basso, da 4,7 a 10,0 €/m². Ville e villini possono toccare 11,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.482 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Capo d'Orlando: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Capo d'Orlando?

Affittare una casa a Capo d'Orlando costa in media circa 1.185 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capo d'Orlando?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 21 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capo d'Orlando?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capo d'Orlando?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capo d'Orlando:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²550 €
3 locali81 m²761 €

Quanto costa il metro quadro a Capo d'Orlando?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capo d'Orlando?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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