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Case in affitto a Gioiosa Marea, Golfo di Patti

Consulta 24 case in affitto a Gioiosa Marea, con un prezzo medio di 770 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.200 €.

9 proprietà in affitto vicino a Gioiosa Marea

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gioiosa Marea

Prezzo medio 770 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Gioiosa Marea comprende 24 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 15 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Gioiosa Marea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gioiosa Marea? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 3,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'1,7%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 854 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gioiosa Marea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,0–3,9
2024 3,0 2,0–3,9
2023 2,9 2,0–3,9
2022 2,9 2,0–3,9
2021 2,9 2,0–3,9
2020 2,9 2,0–3,9
2019 2,9 2,0–3,9
2018 3,0 2,1–4,0
2017 3,0 2,0–3,9
2016 3,0 2,0–3,9
2015 3,0 2,0–3,9
2014 3,0 2,0–3,9
2013 2,8 1,4–4,3
2012 2,8 1,4–4,3
2011 2,5 1,3–3,9
2010 2,5 1,3–3,9
2009 2,3 1,2–3,6
2008 2,3 1,2–3,6
2007 1,5 1,2–1,7
2006 1,5 1,2–1,7
2005 1,5 1,2–1,7
2004 1,4 1,1–1,6
Canoni di locazione per zona a Gioiosa Marea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capo Calava`- S. Giorgio - Acquasanta Suburbana 3,4 900
S. Stefano - Serro - Olivastrino - Margi-San Leonardo Periferica 3,1 820
Centro Urbano Centrale 3,0 880
Espansione - Residenziale Semicentrale 2,8 885
Monte Centarberi - Castello - Pezzecatoro - Fico-Russa Rurale 2,5 670

Sul mercato delle locazioni di Gioiosa Marea la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 854 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gioiosa Marea: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Gioiosa Marea?

Affittare una casa a Gioiosa Marea costa in media circa 770 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gioiosa Marea?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gioiosa Marea?

Trovi da 350 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gioiosa Marea?

In media si aggirano sui 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gioiosa Marea?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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