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Case in affitto a Montagnareale, Colline di Patti

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Montagnareale.

Prezzi degli affitti a Montagnareale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Montagnareale si attesta su 1,7 €/m² al mese, da 1,3 a 2,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 529 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montagnareale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,3–2,2
2024 1,7 1,3–2,2
2023 1,7 1,3–2,2
2022 1,7 1,3–2,2
2021 1,7 1,3–2,2
2020 1,7 1,3–2,2
2019 1,7 1,3–2,2
2018 1,8 1,3–2,3
2017 1,9 1,4–2,7
2016 2,2 1,5–3,0
2015 2,2 1,5–3,0
2014 2,2 1,5–3,0
Canoni di locazione per zona a Montagnareale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,0 580
Area Esterna Al Centro Urbano Semicentrale 1,8 545
Zona Di Espansione Suburbana 1,8 530
Agricola Periferica 1,6 430
Area A Vocazione Agricola Rurale 1,5 435

Distinguendo per tipologia, a Montagnareale le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,3 a 2,2 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 2,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 529 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montagnareale: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Montagnareale?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montagnareale costa in media circa 579 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montagnareale?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 14 appartamenti e 5 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montagnareale?

Trovi da 280 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montagnareale?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montagnareale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²638 €
3 locali61 m²518 €
5 locali152 m²700 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montagnareale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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