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Case in affitto a Leni, Isole Eolie

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Leni.

Prezzi degli affitti a Leni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Leni un canone medio di 7,2 €/m² al mese, compreso tra 5,6 e 8,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,3%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Leni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 5,6–8,8
2024 7,4 5,9–8,8
2023 7,4 5,9–8,8
2022 7,4 5,9–8,8
2021 7,4 5,9–8,8
2020 7,4 5,9–8,8
2019 7,4 5,9–8,8
2018 7,5 6,0–9,0
2017 7,5 6,0–9,0
2016 7,5 6,0–9,0
2015 7,5 6,0–9,0
2014 7,5 6,0–9,0
2013 4,4 3,0–5,7
2012 4,4 3,0–5,7
2011 4,4 3,0–5,7
2010 4,4 3,0–5,7
2009 4,1 2,8–5,3
2008 4,1 2,8–5,3
2007 4,1 2,8–5,3
2006 4,1 2,8–5,3
2005 4,1 2,8–5,3
2004 3,9 2,7–5,0
Canoni di locazione per zona a Leni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 7,4 2.125
Zona A Vocazione Agricola Rurale 7,0 1.875
Semicentrale Semicentrale 4,6 1.040
Periferica Periferica 3,7 1.075

A Leni i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,6 a 8,8 €/m² al mese (media 7,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 8,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Leni

Qual è il prezzo medio per affittare a Leni?

Affittare una casa a Leni costa in media circa 1.405 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 24 appartamenti e 9 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Leni?

Trovi da 350 € fino a 7.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Leni?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²930 €
3 locali78 m²825 €
5 locali294 m²2.460 €

Quanto costa il metro quadro a Leni?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Leni?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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