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Case in affitto a Carraia, Calenzano

Abbiamo 26 case in affitto a Carraia, con prezzi che vanno da 700 € a 700 €, e un prezzo medio di 700 €.

25 proprietà in affitto vicino a Carraia

Guida al mercato degli immobili in affitto a Carraia

Il parco immobiliare in affitto a Carraia conta 26 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 45 m² con un prezzo medio di 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Carraia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Carraia: il canone medio è di circa 7,6 €/m² al mese e oscilla tra 6,3 e 8,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,6%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carraia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,3–8,9
2024 7,6 6,3–8,9
2023 7,5 6,3–8,7
2022 7,6 6,3–8,8
2021 8,1 6,6–9,5
2020 8,1 6,6–9,5
2019 8,1 6,8–9,4
2018 8,0 7,0–9,0
2017 7,9 6,8–9,0
2016 7,9 6,8–9,0
2015 7,9 6,8–9,0
2014 7,9 6,8–9,0
2013 9,4 7,5–11,3
2012 9,6 7,5–11,7
2011 10,0 7,9–12,1
2010 10,2 8,3–12,1
2009 10,2 8,3–12,1
2008 10,4 8,3–12,4
2007 9,9 8,4–11,4
2006 9,4 8,1–10,7
2005 9,4 8,1–10,7
2004 8,2 7,6–8,8
Canoni di locazione per zona a Carraia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Carraia - La Chiusa - Settimello Periferica 9,4 2.500
Carraia Suburbana 7,6 2.225

Distinguendo per tipologia, a Carraia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 6,3 a 8,9 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 5,3 e arrivano a 7,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Carraia

Quanto costa in media affittare a Carraia?

In media, il prezzo per affittare a Carraia è di 700 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carraia?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carraia?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carraia?

Di solito hanno intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carraia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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