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Case in affitto a Cavallina, Barberino di Mugello

Abbiamo 78 case in affitto vicino a Cavallina.

Prezzi degli affitti a Cavallina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cavallina un canone medio di 5,3 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 6,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,7%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavallina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,2–6,2
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,2 4,3–6,0
2022 5,2 4,3–6,1
2021 5,5 4,5–6,4
2020 5,4 4,4–6,4
2019 5,8 4,7–6,8
2018 5,8 4,7–6,8
2017 5,7 4,7–6,6
2016 6,0 5,1–6,8
2015 5,8 4,7–6,8
2014 6,0 5,1–6,8

Non tutti gli affitti a Cavallina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese (media 5,3). Ville e villini possono toccare 7,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cavallina, in cifre

Che budget serve per affittare a Cavallina?

In media, il prezzo per affittare a Cavallina è di 1.540 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cavallina?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 71 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cavallina?

Trovi da 400 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavallina?

In media si aggirano sui 203 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 211 m², mentre le case restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²679 €
4 locali230 m²1.663 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavallina?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cavallina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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