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Case in affitto a Centro, Calenzano

Trova 31 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 200 € fino a 1.130 €, con un valore medio di 813 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 813 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.130 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    28 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili

Quanti locali

31 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 25,8%
    8 immobili
  • 2 locali 32,3%
    10 immobili
  • 3 locali 29,0%
    9 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 200–800 € 38,7%
    12 immobili
  • 800–900 € 22,6%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 32,3%
    10 immobili
  • 1.100–1.200 € 6,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–50 m² 45,2%
    14 immobili
  • 50–70 m² 22,6%
    7 immobili
  • 70–90 m² 19,4%
    6 immobili
  • 90–140 m² 12,9%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 28 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 61 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 62 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 8,3 €/m² al mese, da 6,8 a 10,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,6%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,8–10,1
2024 7,9 7,0–8,8
2023 7,7 6,5–8,9
2022 7,6 6,6–8,6
2021 8,2 7,2–9,1
2020 7,9 6,6–9,1
2019 7,8 6,8–8,8
2018 7,9 6,6–9,2
2017 7,6 6,8–8,4
2016 7,6 6,4–8,8
2015 7,9 6,4–9,4
2014 8,5 7,2–9,8
2013 9,2 7,9–10,5
2012 9,6 8,3–10,9
2011 9,6 8,3–10,9
2010 9,6 8,3–10,9
2009 9,6 8,3–10,9
2008 9,9 8,8–10,9
2007 10,1 9,0–11,1
2006 10,1 9,0–11,1
2005 10,1 9,0–11,1
2004 9,0 8,4–9,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 9,2 2.450
Capoluogo Centrale 8,5 2.600

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,8 e 10,1 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più accessibili, da 5,4 a 8,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 813 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 28 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.130 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²627 €
2 locali52 m²797 €
3 locali67 m²960 €
4 locali113 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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