Case in affitto a Centro, Calenzano

Trova 23 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 200 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 787 €.

Il mercato in affitto a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 20 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 65 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 62 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 8,3 €/m² al mese, da 6,8 a 10,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,6%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,8–10,1
2024 7,9 7,0–8,8
2023 7,7 6,5–8,9
2022 7,6 6,6–8,6
2021 8,2 7,2–9,1
2020 7,9 6,6–9,1
2019 7,8 6,8–8,8
2018 7,9 6,6–9,2
2017 7,6 6,8–8,4
2016 7,6 6,4–8,8
2015 7,9 6,4–9,4
2014 8,5 7,2–9,8
2013 9,2 7,9–10,5
2012 9,6 8,3–10,9
2011 9,6 8,3–10,9
2010 9,6 8,3–10,9
2009 9,6 8,3–10,9
2008 9,9 8,8–10,9
2007 10,1 9,0–11,1
2006 10,1 9,0–11,1
2005 10,1 9,0–11,1
2004 9,0 8,4–9,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 9,2 2.450
Capoluogo Centrale 8,5 2.600

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,8 e 10,1 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più accessibili, da 5,4 a 8,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 787 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 20 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 65 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²634 €
2 locali53 m²762 €
3 locali71 m²970 €
4 locali117 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.