Prezzi degli affitti a Lecchi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Lecchi costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 3,6 a 5,3 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–5,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-25,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.375 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lecchi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2024
4,5
3,6–5,3
2023
4,5
3,6–5,3
2022
4,6
3,7–5,4
2021
4,4
3,6–5,2
2020
4,2
3,4–5,0
2019
4,2
3,4–5,0
2018
4,7
3,8–5,6
2017
4,5
3,6–5,3
2016
4,7
3,8–5,6
2015
5,2
4,2–6,1
2014
5,8
4,7–6,8
2013
6,5
5,3–7,7
2012
7,6
6,2–8,9
2011
7,8
6,6–8,9
2010
7,7
6,5–8,8
2009
7,1
6,0–8,1
2008
6,7
5,7–7,7
2007
7,5
6,4–8,6
2006
7,4
6,3–8,4
2005
6,7
5,8–7,5
2004
6,7
5,8–7,5
A Lecchi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,3 a 4,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lecchi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Lecchi?
In media, il prezzo per affittare a Lecchi è di 904 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Lecchi?
Al momento ci sono 505 immobili disponibili: 476 appartamenti e 25 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lecchi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
707 €
2 locali
49 m²
793 €
3 locali
74 m²
848 €
4 locali
91 m²
919 €
5 locali
119 m²
1.099 €
6 locali
145 m²
1.388 €
Quanto costa il metro quadro a Lecchi?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Lecchi?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.