Prezzi degli affitti a Lecchi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Lecchi costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 indicano canoni da 3,6 a 5,3 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–5,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-25,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.375 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lecchi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2024
4,5
3,6–5,3
2023
4,5
3,6–5,3
2022
4,6
3,7–5,4
2021
4,4
3,6–5,2
2020
4,2
3,4–5,0
2019
4,2
3,4–5,0
2018
4,7
3,8–5,6
2017
4,5
3,6–5,3
2016
4,7
3,8–5,6
2015
5,2
4,2–6,1
2014
5,8
4,7–6,8
2013
6,5
5,3–7,7
2012
7,6
6,2–8,9
2011
7,8
6,6–8,9
2010
7,7
6,5–8,8
2009
7,1
6,0–8,1
2008
6,7
5,7–7,7
2007
7,5
6,4–8,6
2006
7,4
6,3–8,4
2005
6,7
5,8–7,5
2004
6,7
5,8–7,5
A Lecchi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,3 a 4,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lecchi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Lecchi?
In media, il prezzo per affittare a Lecchi è di 954 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Lecchi?
Al momento ci sono 610 immobili disponibili: 568 appartamenti e 38 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 11.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lecchi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
702 €
2 locali
50 m²
779 €
3 locali
73 m²
856 €
4 locali
92 m²
923 €
5 locali
118 m²
1.059 €
6 locali
146 m²
1.374 €
Quanto costa il metro quadro a Lecchi?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².
Che cosa si affitta di più a Lecchi?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.