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Case in affitto a Centro, Radda in Chianti

Abbiamo 529 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,0 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -10,7%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,0 4,1–5,9
2023 5,4 4,3–6,4
2022 5,2 4,2–6,2
2021 5,8 4,7–6,9
2020 5,6 4,5–6,7
2019 5,6 4,5–6,7
2018 6,3 5,1–7,5
2017 6,9 5,6–8,1
2016 7,2 5,9–8,5
2015 7,5 6,1–8,9
2014 8,9 7,2–10,5
2013 10,0 8,1–11,8
2012 11,2 9,1–13,2
2011 10,8 9,2–12,4
2010 11,4 9,7–13,1
2009 10,4 8,8–11,9
2008 9,4 8,0–10,8
2007 10,6 9,0–12,2
2006 10,5 8,9–12,0
2005 9,5 8,3–10,7
2004 8,6 7,5–9,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 5,4 1.725
Abitato Di Radda In Chianti Centrale 5,0 1.625

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 915 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 529 immobili: 500 appartamenti e 24 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 225 € fino a 7.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²706 €
2 locali49 m²782 €
3 locali74 m²846 €
4 locali91 m²904 €
5 locali118 m²1.092 €
6 locali175 m²1.671 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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