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Case in affitto a Monti, Gaiole in Chianti

Abbiamo 32 case in affitto a Monti, con prezzi che vanno da 1.500 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.500 €.

31 proprietà in affitto vicino a Monti

Il mercato degli immobili in affitto a Monti, in cifre

Prezzo medio 1.500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.500–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Monti l'offerta in affitto raggiunge i 32 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Monti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Monti l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 5,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 4,9 4,0–5,7
2023 4,9 4,0–5,7
2022 5,0 4,1–5,8
2021 4,8 3,9–5,6
2020 4,6 3,7–5,4
2019 4,6 3,7–5,4
2018 5,1 4,1–6,0
2017 4,8 3,9–5,7
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,6 4,5–6,6
2014 6,2 5,0–7,3
2013 7,0 5,7–8,3
2012 8,2 6,7–9,7
2011 8,4 7,1–9,6
2010 8,4 7,1–9,6
2009 7,6 6,4–8,7
2008 7,2 6,1–8,3
2007 8,1 6,9–9,3
2006 8,0 6,8–9,2
2005 7,4 6,3–8,5

Guardando alle categorie immobiliari di Monti, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,0 a 5,7 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche scendono fino a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Monti?

In media, il prezzo per affittare a Monti è di 1.500 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monti?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 1.500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monti?

In media si aggirano sui 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monti?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali.

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