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Case in affitto a Centro, Lainate

Trova il tuo immobile a Centro: 115 case in affitto con prezzi da 450 € a 2.900 € e una media di 1.004 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.004 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

115 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    108 immobili
  • Case 2,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    4 immobili

Quanti locali

111 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    9 immobili
  • 2 locali 62,2%
    69 immobili
  • 3 locali 24,3%
    27 immobili
  • 4 locali 3,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 1,8%
    2 immobili

Fasce di canone

111 totali
  • 400–700 € 25,2%
    28 immobili
  • 700–800 € 20,7%
    23 immobili
  • 800–1.100 € 18,9%
    21 immobili
  • 1.100–1.600 € 33,3%
    37 immobili
  • 2.900–3.000 € 1,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 30–60 m² 29,1%
    32 immobili
  • 60–80 m² 21,8%
    24 immobili
  • 80–100 m² 10,9%
    12 immobili
  • 100–110 m² 28,2%
    31 immobili
  • 120–310 m² 10,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 115 immobili, suddivisi in 108 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 12 €/m², e le case sui 241 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 7,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,0 a 8,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +62,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +85,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 7,0–8,8
2024 7,5 6,5–8,4
2023 6,8 6,0–7,5
2022 5,7 5,2–6,2
2021 4,9 4,4–5,3
2020 4,9 4,4–5,3
2019 4,8 4,4–5,1
2018 4,5 4,2–4,7
2017 4,4 4,1–4,6
2016 4,3 4,0–4,5
2015 4,3 4,0–4,5
2014 4,3 4,0–4,5
2013 4,9 4,7–5,1
2012 4,9 4,7–5,1
2011 5,0 4,7–5,2
2010 5,0 4,7–5,2
2009 5,0 4,7–5,2
2008 5,3 5,0–5,5
2007 5,3 5,0–5,5
2006 4,9 4,6–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,9 2.000
Centro Urbano Centrale 4,9 1.425

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,0 e 8,8 €/m² al mese (media 7,9). Le economiche restano più accessibili, da 5,8 a 6,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.004 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 115 immobili disponibili: 108 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²608 €
2 locali74 m²987 €
3 locali95 m²935 €
4 locali126 m²1.338 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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