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Case in affitto a Centro, Ispica

Trova il tuo immobile a Centro: 177 case in affitto con prezzi da 400 € a 550 € e una media di 500 €.

174 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 177 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 150 m² e 4 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 4 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,3%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 726 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,6 2,1–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,3 1,7–3,0
2021 2,3 1,7–3,0
2020 2,5 1,9–3,0
2019 2,5 1,9–3,0
2018 2,5 1,9–3,0
2017 2,5 1,9–3,0
2016 2,5 1,9–3,0
2015 2,5 1,9–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,5 1,9–3,2
2012 2,5 1,9–3,2
2011 2,6 1,9–3,2
2010 2,6 1,9–3,2
2009 2,6 1,9–3,1
2008 2,6 1,9–3,3
2007 2,8 2,0–3,6
2006 2,5 1,8–3,1
2005 2,2 1,5–3,1
2004 2,2 1,5–3,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Aree Esterne Al Centro Storico Periferica 2,9 765
Centro Storico Centrale 2,8 725
Roma-P.ssa Elena-Scivoletto-C.garibaldi-Ispica-C.da Cartellone-C.da Carmine- Centrale 2,3 685

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 726 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 177 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 174 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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