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Case in affitto a Centro, Castel Madama

Abbiamo 16 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 650 €, e un prezzo medio di 426 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 426 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 62,5%
    5 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 16 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,8%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,4 2,8–4,0
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,7 3,8–5,5
2011 4,9 4,3–5,5
2010 5,3 4,5–6,0
2009 5,7 4,8–6,5
2008 6,2 5,3–7,0
2007 8,0 7,0–9,0
2006 7,5 6,5–8,5
2005 5,6 4,8–6,3
2004 4,9 4,0–5,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 426 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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