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Case in affitto a Centro, Bellegra

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 2,9 2,5–3,3
2020 2,9 2,5–3,3
2019 2,9 2,5–3,3
2018 2,9 2,5–3,3
2017 2,9 2,5–3,3
2016 2,9 2,5–3,3
2015 2,8 2,3–3,3
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,0 2,5–3,5
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,8 3,3–4,3
2010 3,9 3,3–4,5
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,4 3,8–5,0
2007 5,2 4,5–5,8
2006 5,1 4,3–5,8
2005 4,2 3,5–4,8
2004 4,3 3,5–5,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 2,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 425 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 37 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 200 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²411 €
2 locali59 m²378 €
3 locali73 m²433 €
4 locali116 m²513 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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