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Case in affitto a Granarolo, Oregina, Lagaccio, Genova

Esplora 67 case in affitto a Granarolo, Oregina, Lagaccio, con prezzi compresi tra 340 € e 1.150 € e un prezzo medio di 651 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Granarolo, Oregina, Lagaccio, in cifre

Prezzo medio 651 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–1.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,5%
    66 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

66 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 28,8%
    19 immobili
  • 3 locali 27,3%
    18 immobili
  • 4 locali 13,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    17 immobili

Fasce di canone

66 totali
  • 300–600 € 40,9%
    27 immobili
  • 600–700 € 21,2%
    14 immobili
  • 700–900 € 33,3%
    22 immobili
  • 900–1.200 € 4,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 20–60 m² 28,8%
    19 immobili
  • 60–70 m² 12,1%
    8 immobili
  • 70–90 m² 30,3%
    20 immobili
  • 90–100 m² 12,1%
    8 immobili
  • 100–170 m² 16,7%
    11 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Granarolo, Oregina, Lagaccio l'offerta in affitto raggiunge i 67 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Granarolo, Oregina, Lagaccio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Granarolo, Oregina, Lagaccio? In media circa 6,7 €/m² al mese, con canoni tra 5,4 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,0%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Granarolo, Oregina, Lagaccio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,4–8,0
2024 6,6 5,3–8,0
2023 6,6 5,2–8,0
2022 6,4 5,1–7,7
2021 6,4 5,1–7,7
2020 6,4 5,1–7,7
2019 6,4 5,1–7,7
2018 6,4 5,1–7,7
2017 6,4 5,1–7,7
2016 5,8 4,5–7,1
2015 6,0 4,5–7,5
2014 6,0 4,5–7,5
2013 5,7 4,3–7,5
2012 6,4 4,7–8,5
2011 6,9 5,6–8,7
2010 6,8 5,6–8,5
2009 6,7 5,5–8,4
2008 6,2 5,1–7,3
2007 6,3 5,2–7,5
2006 7,1 5,3–8,9
2005 6,6 4,8–8,5
2004 5,4 3,7–6,9
Canoni di locazione per zona a Granarolo, Oregina, Lagaccio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Oregina Tu.m (V.napoli-V.paleocapa-V.vesuvio-V.costanzi) Semicentrale 6,7 1.550
Lagaccio Tu.b (V.avezzana-V.adamo Centurione) Semicentrale 6,7 1.225
Granarolo-Parco Delle Mura Aab.a (V.b.bianco-V.al Parco Del Peralto) Periferica 5,3 1.750

Per inquadrare il mercato degli affitti di Granarolo, Oregina, Lagaccio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,4 e 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 5,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Granarolo, Oregina, Lagaccio, in cifre

Che budget serve per affittare a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Granarolo, Oregina, Lagaccio costa in media circa 651 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

Trovi da 340 € fino a 1.150 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

In media si aggirano sui 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Granarolo, Oregina, Lagaccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²541 €
3 locali83 m²664 €
4 locali80 m²680 €
5 locali82 m²704 €
6 locali111 m²843 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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