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Case in affitto a Granarolo, Oregina, Lagaccio, Genova

Esplora 41 case in affitto a Granarolo, Oregina, Lagaccio, con prezzi compresi tra 340 € e 900 € e un prezzo medio di 612 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Granarolo, Oregina, Lagaccio, in cifre

Prezzo medio 612 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,6%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 32,5%
    13 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    9 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 300–500 € 20,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    12 immobili
  • 600–700 € 22,5%
    9 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–60 m² 37,5%
    15 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    4 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 100–140 m² 15,0%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Granarolo, Oregina, Lagaccio l'offerta in affitto raggiunge i 41 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Granarolo, Oregina, Lagaccio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Granarolo, Oregina, Lagaccio? In media circa 6,7 €/m² al mese, con canoni tra 5,4 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,0%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Granarolo, Oregina, Lagaccio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,4–8,0
2024 6,6 5,3–8,0
2023 6,6 5,2–8,0
2022 6,4 5,1–7,7
2021 6,4 5,1–7,7
2020 6,4 5,1–7,7
2019 6,4 5,1–7,7
2018 6,4 5,1–7,7
2017 6,4 5,1–7,7
2016 5,8 4,5–7,1
2015 6,0 4,5–7,5
2014 6,0 4,5–7,5
2013 5,7 4,3–7,5
2012 6,4 4,7–8,5
2011 6,9 5,6–8,7
2010 6,8 5,6–8,5
2009 6,7 5,5–8,4
2008 6,2 5,1–7,3
2007 6,3 5,2–7,5
2006 7,1 5,3–8,9
2005 6,6 4,8–8,5
2004 5,4 3,7–6,9
Canoni di locazione per zona a Granarolo, Oregina, Lagaccio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Oregina Tu.m (V.napoli-V.paleocapa-V.vesuvio-V.costanzi) Semicentrale 6,7 1.550
Lagaccio Tu.b (V.avezzana-V.adamo Centurione) Semicentrale 6,7 1.225
Granarolo-Parco Delle Mura Aab.a (V.b.bianco-V.al Parco Del Peralto) Periferica 5,3 1.750

Per inquadrare il mercato degli affitti di Granarolo, Oregina, Lagaccio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,4 e 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 5,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Granarolo, Oregina, Lagaccio, in cifre

Che budget serve per affittare a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Granarolo, Oregina, Lagaccio costa in media circa 612 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

Trovi da 340 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

In media si aggirano sui 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Granarolo, Oregina, Lagaccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²548 €
3 locali81 m²635 €
4 locali79 m²560 €
5 locali79 m²593 €
6 locali95 m²811 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Granarolo, Oregina, Lagaccio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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