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Case in affitto a Vellezzo Bellini, Pavese

Abbiamo 25 case in affitto a Vellezzo Bellini, con prezzi che vanno da 550 € a 750 €, e un prezzo medio di 694 €.

20 proprietà in affitto vicino a Vellezzo Bellini

Il mercato degli immobili in affitto a Vellezzo Bellini, in cifre

Prezzo medio 694 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vellezzo Bellini l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 9 €/m², e le case sui 125 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Vellezzo Bellini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Vellezzo Bellini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,3 e massimi fino a 1,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–1,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.028 €/m² acquisto
Rendimento lordo 1,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vellezzo Bellini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,3–1,5
2024 1,4 1,3–1,5
2023 1,4 1,3–1,5
2022 1,4 1,3–1,5
2021 1,4 1,3–1,5
2020 1,4 1,3–1,5
2019 1,4 1,3–1,5
2018 1,4 1,3–1,5
2017 1,4 1,3–1,5
2016 1,4 1,3–1,5
2015 1,4 1,3–1,5
2014 1,4 1,3–1,5
2013 1,4 1,2–1,6
2012 1,4 1,2–1,6
2011 1,4 1,2–1,6
2010 1,5 1,3–1,7
2009 1,5 1,3–1,7
2008 1,5 1,3–1,7
2007 1,5 1,3–1,7
2006 1,5 1,3–1,7
2005 1,4 1,2–1,6
2004 1,4 1,2–1,6
Canoni di locazione per zona a Vellezzo Bellini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 1,4 1.030
Periferica Periferica 1,4 925
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N7) - Intero Territorio Comunale Rurale — 820

Guardando alle categorie immobiliari di Vellezzo Bellini, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,3 a 1,5 €/m² al mese (media 1,4). In ottimo stato si arriva fino a 1,9 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.028 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vellezzo Bellini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Vellezzo Bellini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vellezzo Bellini costa in media circa 694 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vellezzo Bellini?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vellezzo Bellini?

Trovi da 550 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vellezzo Bellini?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vellezzo Bellini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di quattro locali.

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