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Case in affitto a Giffoni Sei Casali, Valle del Picentino

Esplora 65 case in affitto a Giffoni Sei Casali, con prezzi compresi tra 350 € e 600 € e un prezzo medio di 465 €.

54 proprietà in affitto vicino a Giffoni Sei Casali

Guida al mercato degli immobili in affitto a Giffoni Sei Casali

Prezzo medio 465 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 2 locali
  • 2 locali 63,6%
    7 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–500 € 63,6%
    7 immobili
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–60 m² 45,5%
    5 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Giffoni Sei Casali sono in affitto 65 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 78 m² e 5 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Giffoni Sei Casali — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Giffoni Sei Casali un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,4 e 2,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +1,8%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 830 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giffoni Sei Casali per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,4–2,8
2024 2,2 1,4–2,8
2023 2,2 1,4–2,8
2022 2,2 1,4–2,7
2021 2,2 1,4–2,7
2020 2,2 1,4–2,7
2019 2,3 1,5–2,8
2018 2,3 1,5–2,9
2017 2,3 1,5–2,9
2016 2,3 1,5–2,9
2015 2,2 1,4–2,8
2014 2,2 1,4–2,8
2013 2,0 1,4–2,8
2012 2,2 1,5–3,2
2011 2,4 1,6–3,5
2010 3,1 2,0–4,5
2009 3,3 2,1–4,7
2008 3,1 2,1–4,5
2007 2,9 1,9–4,2
Canoni di locazione per zona a Giffoni Sei Casali (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano-Capitignano-Vie:s.rocco,S.donato,S.anna-P.zza S.caterina Centrale 2,4 950
Ponte Molinello-Malche-Colonna-Serroni Suburbana 2,4 950
Frazione Prepezzano, Capo Casale, Sieti Alto, Sieti Basso, Malche Suburbana 2,4 935
Sieti Suburbana 2,3 800
Prepezzano Suburbana 2,3 800
Vie Chiesa, Trinita, Scionda Di S.rocco, Casale - Semicentrale 2,3 780
P.zze Arbori, Grande, Vie Ripitelli, Capo Sieti, Maria Del Carmine, Traverse E Strade Limitrofe Semicentrale 1,7 680
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1,7 650
Strada Per Prepezzano, Via Capone E Periferia Periferica 1,7 670
Periferia - Periferica 1,7 645

Distinguendo per tipologia, a Giffoni Sei Casali le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,4 a 2,8 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 830 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Giffoni Sei Casali: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Giffoni Sei Casali?

In media, il prezzo per affittare a Giffoni Sei Casali è di 465 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Giffoni Sei Casali?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 54 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Giffoni Sei Casali?

Trovi da 350 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giffoni Sei Casali?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giffoni Sei Casali?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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