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Case in affitto a Montella, Alta Irpina, Termino Cervialto

Consulta 55 case in affitto a Montella, con un prezzo medio di 433 € e una forbice di prezzi da 400 € a 450 €.

52 proprietà in affitto vicino a Montella

Il mercato degli immobili in affitto a Montella, in cifre

Prezzo medio 433 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Montella sono disponibili 55 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (4 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Montella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Montella: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 2,1 e 3,7 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,1–3,7
2024 2,7 2,1–3,7
2023 2,7 2,1–3,7
2022 2,7 2,1–3,7
2021 2,7 2,1–3,7
2020 2,7 2,1–3,7
2019 2,7 2,1–3,7
2018 2,7 2,1–3,7
2017 2,7 2,1–3,7
2016 2,7 2,1–3,7
2015 2,9 2,2–3,9
2014 3,0 2,2–4,0
2013 3,1 2,3–4,2
2012 3,3 2,4–4,5
2011 3,4 2,4–4,7
2010 3,5 2,5–4,8
2009 3,6 2,6–5,0
2008 3,6 2,6–5,1
2007 3,6 2,6–5,1
2006 3,6 2,6–5,1
2005 3,6 2,6–5,1
Canoni di locazione per zona a Montella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Via Verteglia (P) - Via Don Minzoni - Via Del Corso - Via F.lli Pascale - Via Serre Centrale 3,4 720
Via Gambone - Via Santa Lucia - Via Della Rinascita Semicentrale 3,2 795
S.s. 368 - Zona Pip Follone - Via S. Francesco Periferica 3,1 720
Centro Storico - Piazza G.moscariello - Via S.simeone - Via Sorbo - Via Verteglia (P.) Centrale 3,1 800
Via Cianciulli - Via Giulio Capone - Via Cervinaro - S.p. 95 Suburbana 2,7 625
S.s. 368 - Zona Pip Follone - Via S. Francesco Periferica 2,6 563
Restante Parte Del Territorio Suburbana 2,6 625
La Parte Pianneggiante Del Territorio Rurale 2,3 495
La Parte Di Montagna Del Territorio Rurale 2,3 473

Gli alloggi di Montella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 3,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Montella?

Affittare una casa a Montella costa in media circa 433 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m².

Quanto costa il metro quadro a Montella?

In media, è intorno ai 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montella?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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