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Case in affitto a Baigno, Camugnano

Abbiamo 90 case in affitto vicino a Baigno.

Prezzi degli affitti a Baigno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Baigno costa in media circa 3,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,5 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 805 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baigno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,5–3,5
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,0 2,5–3,5
2022 3,0 2,5–3,5
2021 2,5 2,0–3,0
2020 2,5 2,0–3,0
2019 2,5 2,0–3,0
2018 2,5 2,0–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,5 2,0–3,0
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,8 2,0–3,5
2010 2,8 2,0–3,5
2009 2,8 2,0–3,5
2008 2,8 2,0–3,5
2007 2,8 2,0–3,5
2006 2,8 2,0–3,5
2005 2,3 1,9–2,7
2004 2,3 1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Baigno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Agricola - Ponte Di Verzunno - Baigno Rurale 3,0 805
Ponte Di Verzunno-Baigno-Restante Territorio Periferica 2,5 1.175

A Baigno i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 805 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Baigno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Baigno?

Affittare una casa a Baigno costa in media circa 1.432 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baigno?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 78 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Baigno?

I prezzi vanno da circa 320 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baigno?

In media si aggirano sui 201 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 206 m², mentre le case restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²488 €
3 locali77 m²728 €
4 locali201 m²1.490 €
5 locali165 m²804 €
6 locali499 m²3.334 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Baigno?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baigno?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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