Prezzi degli affitti a Cavarzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Cavarzano: il canone medio è di circa 6,9 €/m² al mese e oscilla tra 5,7 e 8,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +1,5%.
Affitto medio
6,9 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
5,7–8,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+1,5%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.475 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,6%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavarzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
6,9 |
5,7–8,0 |
| 2012 |
6,9 |
5,7–8,0 |
| 2011 |
6,9 |
5,7–8,0 |
| 2010 |
6,8 |
5,6–7,9 |
| 2009 |
6,8 |
5,6–7,9 |
| 2008 |
6,8 |
5,6–7,9 |
| 2007 |
6,8 |
5,6–7,9 |
| 2006 |
6,5 |
5,4–7,5 |
| 2005 |
6,2 |
5,1–7,2 |
I canoni di Cavarzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,7 a 8,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 5,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cavarzano, in cifre
Che budget serve per affittare a Cavarzano?
Affittare una casa a Cavarzano costa in media circa 1.436 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Cavarzano?
Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 31 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavarzano?
In media si aggirano sui 190 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 196 m², mentre le case restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavarzano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 87 m² | 738 € |
| 4 locali | 230 m² | 1.682 € |
| 5 locali | 116 m² | 725 € |
Quanto costa il metro quadro a Cavarzano?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Cavarzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.