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Case in affitto a Piani, Forcola

Abbiamo 261 case in affitto vicino a Piani.

Prezzi degli affitti a Piani — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Piani l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 3,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,4–3,3
2024 2,9 2,4–3,3
2023 2,9 2,4–3,3
2022 2,9 2,4–3,3
2021 2,9 2,4–3,3
2020 2,9 2,4–3,3
2019 2,9 2,4–3,3
2018 2,9 2,4–3,3
2017 2,9 2,4–3,3
2016 2,9 2,4–3,3
2015 2,9 2,4–3,3
2014 2,9 2,4–3,3
2013 2,9 2,4–3,3
2012 2,9 2,4–3,3
2011 2,9 2,4–3,3
2010 2,9 2,4–3,3
2009 2,8 2,4–3,2
2008 2,8 2,4–3,2
2007 2,8 2,4–3,2
2006 2,8 2,3–3,2
2005 2,3 1,9–2,6
2004 2,2 1,8–2,5
Canoni di locazione per zona a Piani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Piani Suburbana 3,0 850
Centro Abitato Di Selvetta, Localita` Piani Suburbana 2,9 825

I canoni di Piani cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,4 a 3,3 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Piani: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Piani?

Affittare una casa a Piani costa in media circa 807 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Piani?

L'offerta attuale si aggira sui 261 immobili: 174 appartamenti e 27 case e 60 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piani?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 9.281 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²501 €
2 locali57 m²966 €
3 locali83 m²717 €
4 locali83 m²621 €
5 locali115 m²913 €
6 locali147 m²1.075 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piani?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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