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Case in affitto a Centro, Rozzano

Abbiamo 235 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 540 € a 2.500 €, e un prezzo medio di 1.212 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.212 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 540–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

235 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    231 immobili
  • Case 1,7%
    4 immobili

Quanti locali

235 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 16,6%
    39 immobili
  • 2 locali 55,7%
    131 immobili
  • 3 locali 24,7%
    58 immobili
  • 4 locali 3,0%
    7 immobili

Fasce di canone

235 totali
  • 500–900 € 26,0%
    61 immobili
  • 900–1.100 € 24,7%
    58 immobili
  • 1.100–1.300 € 13,2%
    31 immobili
  • 1.300–1.500 € 16,2%
    38 immobili
  • 1.500–2.600 € 20,0%
    47 immobili

Fasce di superficie

235 totali
  • 20–60 m² 37,9%
    89 immobili
  • 60–70 m² 29,4%
    69 immobili
  • 70–80 m² 21,3%
    50 immobili
  • 80–180 m² 11,5%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 235 immobili in affitto: 231 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 98% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (19 €/m²) e le case sui 144 m² (13 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 8,6 €/m² al mese e oscilla tra 7,5 e 9,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +57,1%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–9,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,9–9,7
2024 8,4 7,5–9,2
2023 7,5 6,5–8,5
2022 6,3 5,5–7,0
2021 5,6 5,0–6,2
2020 5,6 5,0–6,2
2019 5,7 5,1–6,2
2018 5,6 5,1–6,1
2017 5,5 5,0–6,0
2016 5,5 5,0–6,0
2015 5,5 5,0–6,0
2014 5,5 5,0–6,0
2013 5,3 4,9–5,7
2012 5,3 4,9–5,7
2011 5,3 4,9–5,7
2010 5,3 4,9–5,7
2009 5,2 4,8–5,6
2008 5,3 4,9–5,7
2007 5,3 4,9–5,7
2006 5,2 4,8–5,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 9,7 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche partono da 4,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.212 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 235 immobili: 231 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 540 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²1.017 €
2 locali58 m²1.074 €
3 locali81 m²1.615 €
4 locali119 m²1.534 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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