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Case in affitto a Centro, Rozzano

Abbiamo 159 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 2.350 €, e un prezzo medio di 1.228 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.228 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

159 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    159 immobili

Quanti locali

159 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 19,5%
    31 immobili
  • 2 locali 57,9%
    92 immobili
  • 3 locali 20,8%
    33 immobili
  • 4 locali 1,9%
    3 immobili

Fasce di canone

159 totali
  • 500–900 € 23,3%
    37 immobili
  • 900–1.100 € 25,8%
    41 immobili
  • 1.100–1.300 € 11,3%
    18 immobili
  • 1.300–1.600 € 27,0%
    43 immobili
  • 2.300–2.400 € 12,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

159 totali
  • 20–60 m² 42,1%
    67 immobili
  • 60–70 m² 31,4%
    50 immobili
  • 70–80 m² 17,6%
    28 immobili
  • 80–130 m² 8,8%
    14 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 159 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (20 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 8,6 €/m² al mese e oscilla tra 7,5 e 9,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +57,1%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–9,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,9–9,7
2024 8,4 7,5–9,2
2023 7,5 6,5–8,5
2022 6,3 5,5–7,0
2021 5,6 5,0–6,2
2020 5,6 5,0–6,2
2019 5,7 5,1–6,2
2018 5,6 5,1–6,1
2017 5,5 5,0–6,0
2016 5,5 5,0–6,0
2015 5,5 5,0–6,0
2014 5,5 5,0–6,0
2013 5,3 4,9–5,7
2012 5,3 4,9–5,7
2011 5,3 4,9–5,7
2010 5,3 4,9–5,7
2009 5,2 4,8–5,6
2008 5,3 4,9–5,7
2007 5,3 4,9–5,7
2006 5,2 4,8–5,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 9,7 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche partono da 4,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.228 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²1.033 €
2 locali57 m²1.115 €
3 locali81 m²1.722 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 20 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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