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Case in affitto a Centro, Pieve Emanuele

Trova 294 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 700 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 850 €.

292 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 294 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,2 e massimi fino a 7,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +37,5%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,5–7,7
2024 5,8 4,8–6,7
2023 5,6 4,8–6,4
2022 5,3 4,4–6,2
2021 4,9 4,3–5,5
2020 4,8 4,3–5,3
2019 5,2 4,7–5,7
2018 5,0 4,5–5,4
2017 4,7 4,3–5,1
2016 4,6 4,2–5,0
2015 4,6 4,2–5,0
2014 4,6 4,2–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pieve Emanuele Centrale 6,6 1.575
Matteotti, Molise, Tolcinasco, Roggia, Sicilia - Microzona 3 Centrale 5,0 1.500

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,2 e 7,7 €/m² al mese (media 6,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 5,1 €/m². Le ville e i villini toccano 6,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 294 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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