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Case in affitto a Centro, Opera

Esplora 45 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 600 € e 1.600 € e un prezzo medio di 1.060 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.060 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    45 immobili

Quanti locali

45 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 42,2%
    19 immobili
  • 3 locali 48,9%
    22 immobili
  • 4 locali 4,4%
    2 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 600–1.000 € 40,0%
    18 immobili
  • 1.000–1.200 € 35,6%
    16 immobili
  • 1.200–1.400 € 8,9%
    4 immobili
  • 1.400–1.700 € 15,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–70 m² 26,7%
    12 immobili
  • 70–80 m² 24,4%
    11 immobili
  • 80–90 m² 8,9%
    4 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    9 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    9 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 45 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 7,9 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 9,4 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +33,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,8–9,4
2024 7,8 6,5–9,0
2023 7,5 6,3–8,6
2022 6,6 5,5–7,7
2021 6,0 5,0–7,0
2020 6,1 5,4–6,7
2019 6,2 5,6–6,7
2018 5,6 5,0–6,1
2017 5,6 5,0–6,1
2016 5,7 5,1–6,2
2015 5,7 5,1–6,2
2014 5,7 5,1–6,2
2013 5,7 5,1–6,2
2012 5,7 5,1–6,2
2011 5,7 5,1–6,2
2010 5,7 5,1–6,2
2009 5,7 5,1–6,2
2008 5,8 5,2–6,3
2007 5,3 4,7–5,8
2006 4,8 4,3–5,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,1 1.925
Centro Urbano Centrale 8,0 2.000
Dello Zerbo, Del Lavoro, Piemonte, La Malfa, F.lli Cervi - Centrale 5,7 1.825

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,5 e 9,4 €/m² al mese (media 7,9). Ville e villini arrivano fino a 9,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,7 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.060 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²939 €
3 locali98 m²1.184 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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