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Case in affitto a Ferentino, Monti Ausoni

Scopri 74 case in affitto a Ferentino: prezzi da 280 € a 2.300 €, con una media di 716 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Ferentino, in cifre

Prezzo medio 716 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

74 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,9%
    48 immobili
  • Case 33,8%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 11,0%
    8 immobili
  • 2 locali 35,6%
    26 immobili
  • 3 locali 17,8%
    13 immobili
  • 4 locali 8,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    20 immobili

Fasce di canone

73 totali
  • 200–400 € 20,5%
    15 immobili
  • 400–500 € 27,4%
    20 immobili
  • 500–600 € 15,1%
    11 immobili
  • 600–1.600 € 27,4%
    20 immobili
  • 1.600–2.400 € 9,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 20–60 m² 30,6%
    22 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    10 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    12 immobili
  • 90–210 m² 38,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ferentino l'offerta in affitto raggiunge i 74 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 7 €/m², e le case sui 168 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Ferentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Ferentino il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 5,2 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,7%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 606 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ferentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–5,2
2024 3,6 2,8–5,2
2023 3,7 2,9–5,3
2022 3,6 2,9–5,2
2021 3,7 3,0–5,3
2020 3,7 3,0–5,3
2019 3,7 3,0–5,3
2018 3,7 3,0–5,3
2017 3,7 3,0–5,3
2016 3,7 3,0–5,3
2015 3,7 3,0–5,3
2014 3,7 3,0–5,3
2013 3,9 3,0–5,3
2012 3,9 3,0–5,3
2011 4,0 3,0–5,3
2010 4,0 3,0–5,3
2009 4,0 3,0–5,3
2008 4,0 3,0–5,3
2007 3,9 3,0–5,0
2006 3,1 2,4–4,0
2005 2,4 1,6–3,5
2004 2,0 1,4–2,7
Canoni di locazione per zona a Ferentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Roana,Font. S.pietro,Torretta Vallone,V.del Campo,Ch.s.antonio,Mad.degli Angeli,S.apollinare,Fresine Semicentrale 4,9 1.450
Via Casilina,Torre Noverana,Vl Marconi,Circ.ne,Roana,Mado0Nna Angeli,V Del Campo Semicentrale 4,8 655
V.antica Acropoli,V.20 Settembre,P.umberto I,V.dionigi,P.mazzini,V.reg. Margherita Centrale 3,8 685
Porciano Periferica 3,5 1.050
Acquaforte,Grotticelle,Maceroni,Bufala,S.caterina,Colle Rosa,Pantano S.antonio Periferica 3,4 585
Tofe, Sterpara Rurale 3,4 550
Colli, Bagni Roana Rurale 3,4 550
Porciano Suburbana 3,4 645
La Foresta, Collicillo, Colle Barano, Ponterotto, Colle Tito, Pastolica Periferica 3,4 630
Roana, Matrice, Cicuni, Foresta, Martelli Rurale 3,4 550
V.consolare,Pt.s.francesco,Pt.sanguinara,V.antiche Terme,V.valerio Procula,V.delle Mura Ciclopiche,V.cavour,P.duomo Centrale 2,1 625

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ferentino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 5,2 €/m² al mese (media 3,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 606 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ferentino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ferentino?

In media, il prezzo per affittare a Ferentino è di 716 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 48 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ferentino?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 2.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²320 €
2 locali59 m²437 €
3 locali77 m²508 €
4 locali106 m²545 €
5 locali143 m²663 €
6 locali199 m²1.613 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ferentino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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