Prezzi degli affitti a Roana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Roana costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 5,2 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,5%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–5,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita585 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
2,8–5,2
2024
3,8
2,8–5,2
2023
3,9
2,9–5,3
2022
3,9
2,9–5,2
2021
4,0
3,0–5,3
2020
4,0
3,0–5,3
2019
4,0
3,0–5,3
2018
4,0
3,0–5,3
2017
4,0
3,0–5,3
2016
4,0
3,0–5,3
2015
4,0
3,0–5,3
2014
4,0
3,0–5,3
2013
4,9
4,4–5,3
2012
4,9
4,4–5,3
2011
4,9
4,4–5,3
2010
4,9
4,4–5,3
2009
4,9
4,4–5,3
2008
4,9
4,4–5,3
2007
4,5
3,9–5,0
2006
3,5
3,0–4,0
2005
2,8
2,2–3,5
2004
2,3
1,8–2,7
Canoni di locazione per zona a Roana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Via Casilina,Torre Noverana,Vl Marconi,Circ.ne,Roana,Mado0Nna Angeli,V Del Campo
Semicentrale
4,8
655
Colli, Bagni Roana
Rurale
3,4
550
Roana, Matrice, Cicuni, Foresta, Martelli
Rurale
3,4
550
Per inquadrare il mercato degli affitti di Roana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 5,2 €/m² al mese (media 3,8). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Roana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Roana?
In media, il prezzo per affittare a Roana è di 671 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Roana?
L'offerta attuale si aggira sui 228 immobili: 191 appartamenti e 30 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Roana?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roana?
Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
56 m²
625 €
2 locali
58 m²
488 €
3 locali
92 m²
659 €
4 locali
113 m²
737 €
5 locali
153 m²
835 €
6 locali
163 m²
1.165 €
Quanto costa il metro quadro a Roana?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Roana?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.