Consulta 37 case in affitto a Patrica, con un prezzo medio di 740 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.900 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Patrica
Prezzo medio740 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–1.900 €dal minimo al massimo
Superficie media127 m²per immobile
Prezzo al m²6 €/m²in media
Che cosa si affitta
37 totali
81%appartamenti
Appartamenti81,1%
30 immobili
Case18,9%
7 immobili
Quanti locali
37 totali
65%3 locali
1 locale5,4%
2 immobili
2 locali13,5%
5 immobili
3 locali64,9%
24 immobili
4 locali2,7%
1 immobili
5+ locali13,5%
5 immobili
Fasce di canone
37 totali
200–500 €40,5%
15 immobili
500–800 €45,9%
17 immobili
1.900–2.000 €13,5%
5 immobili
Fasce di superficie
33 totali
40–70 m²27,3%
9 immobili
70–90 m²54,5%
18 immobili
100–440 m²18,2%
6 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
70 m²
338 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Attualmente a Patrica sono in affitto 37 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 338 m² e 5 €/m² per le case.
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Patrica — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Patrica costa in media circa 2,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,6 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita446 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Patrica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,6
2024
2,2
1,8–2,6
2023
2,2
1,7–2,6
2022
2,1
1,6–2,5
2021
2,1
1,6–2,6
2020
2,1
1,6–2,6
2019
2,1
1,6–2,6
2018
2,1
1,6–2,6
2017
2,1
1,6–2,6
2016
2,1
1,6–2,6
2015
2,1
1,6–2,6
2014
2,1
1,6–2,6
2013
2,1
1,6–2,6
2012
2,1
1,6–2,6
2011
2,1
1,6–2,6
2010
2,1
1,6–2,6
2009
2,1
1,6–2,6
2008
2,1
1,6–2,6
2007
2,1
1,6–2,6
2006
2,1
1,6–2,6
2005
1,8
1,4–2,3
2004
1,8
1,4–2,3
Canoni di locazione per zona a Patrica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Cardigna,Casale,Valiano, V.lagoscillo,V. Quattro Strade,Fontana Dei Conti, Illori,Celleta,Ponte Valea
Semicentrale
2,2
498
Periferica: Cardigna, Casale, Valiano, Lagoscillo, Quattro Strade, Fontana Dei Conti, Illori, Celleta, Ponte Valea
Periferica
2,2
490
Collecaino,Vallelunga,Celleta,Cese
Rurale
2,2
390
Collecaino,Vallelunga,Celleta,Cese
Periferica
2,0
600
Distinguendo per tipologia, a Patrica le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le ville raggiungono 3,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 446 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Patrica: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Patrica?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Patrica costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Patrica?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 30 appartamenti e 7 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Patrica?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Patrica?
In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Patrica:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
378 €
3 locali
76 m²
602 €
6 locali
437 m²
1.900 €
Quanto costa il metro quadro a Patrica?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Patrica?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.