Consulta 26 case in affitto a Patrica, con un prezzo medio di 727 € e una forbice di prezzi da 250 € a 1.900 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Patrica
Prezzo medio727 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–1.900 €dal minimo al massimo
Superficie media150 m²per immobile
Prezzo al m²5 €/m²in media
Che cosa si affitta
26 totali
73%appartamenti
Appartamenti73,1%
19 immobili
Case26,9%
7 immobili
Quanti locali
26 totali
50%3 locali
1 locale7,7%
2 immobili
2 locali19,2%
5 immobili
3 locali50,0%
13 immobili
4 locali3,8%
1 immobili
5+ locali19,2%
5 immobili
Fasce di canone
26 totali
200–400 €26,9%
7 immobili
400–500 €30,8%
8 immobili
500–600 €11,5%
3 immobili
700–800 €11,5%
3 immobili
1.900–2.000 €19,2%
5 immobili
Fasce di superficie
22 totali
40–60 m²27,3%
6 immobili
60–70 m²13,6%
3 immobili
70–90 m²27,3%
6 immobili
90–440 m²31,8%
7 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
63 m²
338 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Attualmente a Patrica sono in affitto 26 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 338 m² e 5 €/m² per le case.
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Patrica — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Patrica costa in media circa 2,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,6 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita446 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Patrica per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,6
2024
2,2
1,8–2,6
2023
2,2
1,7–2,6
2022
2,1
1,6–2,5
2021
2,1
1,6–2,6
2020
2,1
1,6–2,6
2019
2,1
1,6–2,6
2018
2,1
1,6–2,6
2017
2,1
1,6–2,6
2016
2,1
1,6–2,6
2015
2,1
1,6–2,6
2014
2,1
1,6–2,6
2013
2,1
1,6–2,6
2012
2,1
1,6–2,6
2011
2,1
1,6–2,6
2010
2,1
1,6–2,6
2009
2,1
1,6–2,6
2008
2,1
1,6–2,6
2007
2,1
1,6–2,6
2006
2,1
1,6–2,6
2005
1,8
1,4–2,3
2004
1,8
1,4–2,3
Canoni di locazione per zona a Patrica (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Cardigna,Casale,Valiano, V.lagoscillo,V. Quattro Strade,Fontana Dei Conti, Illori,Celleta,Ponte Valea
Semicentrale
2,2
498
Periferica: Cardigna, Casale, Valiano, Lagoscillo, Quattro Strade, Fontana Dei Conti, Illori, Celleta, Ponte Valea
Periferica
2,2
490
Collecaino,Vallelunga,Celleta,Cese
Rurale
2,2
390
Collecaino,Vallelunga,Celleta,Cese
Periferica
2,0
600
Distinguendo per tipologia, a Patrica le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,8 a 2,6 €/m² al mese (media 2,2). Le ville raggiungono 3,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 446 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Patrica: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Patrica?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Patrica costa in media circa 727 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Patrica?
L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 19 appartamenti e 7 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Patrica?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Patrica?
In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Patrica:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
378 €
3 locali
73 m²
458 €
6 locali
437 m²
1.900 €
Quanto costa il metro quadro a Patrica?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Patrica?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.