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Case in affitto a Centro, Ferentino

Affittare case a Centro: 60 case con prezzi da 280 € a 2.300 € e un prezzo medio di 709 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 709 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–2.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

60 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    41 immobili
  • Case 30,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 11,9%
    7 immobili
  • 2 locali 35,6%
    21 immobili
  • 3 locali 16,9%
    10 immobili
  • 4 locali 8,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    16 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 200–400 € 20,3%
    12 immobili
  • 400–500 € 30,5%
    18 immobili
  • 500–600 € 16,9%
    10 immobili
  • 600–1.600 € 25,4%
    15 immobili
  • 1.600–2.400 € 6,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 20–60 m² 31,0%
    18 immobili
  • 60–70 m² 15,5%
    9 immobili
  • 70–90 m² 15,5%
    9 immobili
  • 90–210 m² 37,9%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 41 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 64 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,6%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,4
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,9 3,3–4,5
2022 3,8 3,2–4,4
2021 3,9 3,3–4,5
2020 3,9 3,3–4,5
2019 3,9 3,3–4,5
2018 3,9 3,3–4,5
2017 3,9 3,3–4,5
2016 3,9 3,3–4,5
2015 3,9 3,3–4,5
2014 3,9 3,3–4,5
2013 3,9 3,3–4,5
2012 3,9 3,3–4,5
2011 3,9 3,3–4,5
2010 3,9 3,3–4,5
2009 3,9 3,3–4,5
2008 3,9 3,3–4,5
2007 3,9 3,3–4,5
2006 3,3 2,7–3,9
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,3 1,8–2,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.antica Acropoli,V.20 Settembre,P.umberto I,V.dionigi,P.mazzini,V.reg. Margherita Centrale 3,8 685
V.consolare,Pt.s.francesco,Pt.sanguinara,V.antiche Terme,V.valerio Procula,V.delle Mura Ciclopiche,V.cavour,P.duomo Centrale 2,1 625

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,2 a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 709 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 41 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 280 € fino a 2.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²323 €
2 locali60 m²438 €
3 locali70 m²468 €
4 locali101 m²534 €
6 locali199 m²1.615 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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