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Case in affitto a Duomo - San Babila, Milano

Abbiamo 118 case in affitto a Duomo - San Babila, con prezzi che vanno da 1.000 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 5.153 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Duomo - San Babila

Prezzo medio 5.153 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 52 €/m² in media

Che cosa si affitta

118 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,5%
    115 immobili
  • Case 1,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

117 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 12,0%
    14 immobili
  • 2 locali 39,3%
    46 immobili
  • 3 locali 37,6%
    44 immobili
  • 4 locali 4,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    8 immobili

Fasce di canone

117 totali
  • 1.000–3.600 € 28,2%
    33 immobili
  • 3.700–4.000 € 12,0%
    14 immobili
  • 4.000–5.100 € 21,4%
    25 immobili
  • 5.200–6.700 € 21,4%
    25 immobili
  • 6.900–15.100 € 17,1%
    20 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 20–50 m² 27,0%
    31 immobili
  • 50–90 m² 24,3%
    28 immobili
  • 110–120 m² 27,0%
    31 immobili
  • 120–130 m² 9,6%
    11 immobili
  • 140–310 m² 12,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 52 €/m² 38 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Duomo - San Babila sono in affitto 118 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 98 m² per gli appartamenti, con 52 €/m², contro 125 m² e 38 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Duomo - San Babila — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Duomo - San Babila un canone medio di 31,5 €/m² al mese, compreso tra 28,0 e 35,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 31,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 28,0–35,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 8.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Duomo - San Babila per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 31,5 28,0–35,0
2012 32,0 28,5–35,5
2011 31,5 28,0–35,0
2010 31,8 28,5–35,1
2009 30,8 26,5–35,0
2008 31,5 27,0–36,0
2007 31,5 27,0–36,0
2006 29,8 25,5–34,0
2005 28,5 23,0–34,0
2004 27,3 22,0–32,5

Distinguendo per tipologia, a Duomo - San Babila le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 28,0 a 35,0 €/m² al mese (media 31,5). Le economiche partono da 23,0 e arrivano a 26,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 50,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 8.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Duomo - San Babila: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Duomo - San Babila?

Affittare una casa a Duomo - San Babila costa in media circa 5.153 € al mese, ovvero intorno ai 52 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Duomo - San Babila?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 115 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Duomo - San Babila?

I prezzi vanno da circa 1.000 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Duomo - San Babila?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Duomo - San Babila:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²3.082 €
2 locali58 m²3.763 €
3 locali117 m²5.838 €
4 locali149 m²5.094 €
5 locali249 m²11.607 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Duomo - San Babila?

Si aggira sui 52 €/m². Negli appartamenti resta sui 52 €/m², mentre nelle case scende a 38 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Duomo - San Babila?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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