1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano
  5. Indipendenza - Regina Giovanna

Case in affitto a Indipendenza - Regina Giovanna, Milano

Trova 1.090 case in affitto a Indipendenza - Regina Giovanna. I prezzi vanno da 130 € fino a 12.500 €, con un valore medio di 1.917 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Indipendenza - Regina Giovanna

Prezzo medio 1.917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 130–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.090 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    1.071 immobili
  • Case 1,5%
    16 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    3 immobili

Quanti locali

1.087 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 24,5%
    266 immobili
  • 2 locali 50,1%
    545 immobili
  • 3 locali 18,9%
    205 immobili
  • 4 locali 5,4%
    59 immobili
  • 5+ locali 1,1%
    12 immobili

Fasce di canone

1.087 totali
  • 100–1.300 € 23,5%
    255 immobili
  • 1.300–1.500 € 16,9%
    184 immobili
  • 1.500–2.000 € 21,6%
    235 immobili
  • 2.000–2.600 € 20,7%
    225 immobili
  • 2.600–12.600 € 17,3%
    188 immobili

Fasce di superficie

1.073 totali
  • 10–50 m² 34,4%
    369 immobili
  • 50–60 m² 24,8%
    266 immobili
  • 60–70 m² 8,0%
    86 immobili
  • 70–90 m² 14,2%
    152 immobili
  • 90–250 m² 18,6%
    200 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 30 €/m² 33 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Indipendenza - Regina Giovanna sono disponibili 1.090 immobili in affitto: 1.071 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (30 €/m²) e le case sui 93 m² (33 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Indipendenza - Regina Giovanna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Indipendenza - Regina Giovanna si attesta su 19,5 €/m² al mese, da 15,0 a 23,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +21,9%.

Affitto medio 19,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 15,0–23,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 6.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Indipendenza - Regina Giovanna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 19,8 16,0–23,5
2024 19,0 15,0–23,0
2023 18,8 14,5–23,0
2022 18,4 14,7–22,0
2021 16,0 13,0–18,9
2020 16,2 13,8–18,6
2019 16,9 14,8–19,0
2018 15,6 13,7–17,5
2017 15,2 13,2–17,2
2016 15,0 13,0–17,0
2015 15,0 13,0–17,0
2014 14,5 12,0–17,0
2013 10,4 8,5–12,5
2012 10,7 8,5–13,2
2011 10,6 8,5–13,0
2010 10,6 8,5–13,0
2009 10,6 8,5–13,0
2008 10,6 8,5–13,0
2007 10,6 8,5–13,0
2006 10,4 8,0–13,0
2005 10,1 8,0–12,5
2004 9,7 8,0–11,5
Canoni di locazione per zona a Indipendenza - Regina Giovanna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pisani, Buenos Aires, Regina Giovanna Semicentrale 19,8 6.300
Regina Giovanna, Pisacane, Castel Morrone - Semicentrale 11,3 3.400

Sul mercato delle locazioni di Indipendenza - Regina Giovanna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 15,0 a 23,5 €/m² al mese (media 19,5). In ottimo stato si raggiungono 33,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 6.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Indipendenza - Regina Giovanna: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Indipendenza - Regina Giovanna?

In media, il prezzo per affittare a Indipendenza - Regina Giovanna è di 1.917 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.090 immobili: 1.071 appartamenti e 16 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Indipendenza - Regina Giovanna?

L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 12.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Indipendenza - Regina Giovanna?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Indipendenza - Regina Giovanna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²1.308 €
2 locali56 m²1.714 €
3 locali91 m²2.653 €
4 locali118 m²3.017 €
5 locali161 m²3.090 €

Quanto costa il metro quadro a Indipendenza - Regina Giovanna?

Il prezzo medio si attesta sui 30 €/m². Negli appartamenti resta sui 30 €/m², mentre nelle case sale a 33 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Indipendenza - Regina Giovanna?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Indipendenza - Regina Giovanna

Vicino a Indipendenza - Regina Giovanna
Case in affitto a Porta Venezia - Repubblica Case in affitto a Porta Venezia, Indipendenza Case in affitto a Morgagni - Bacone Case in affitto a Prealpi - Testori Case in affitto a Palestro - Monforte Case in affitto a Centrale, Repubblica Case in affitto a Romagna Case in affitto a Quadronno, Palestro, Guastalla Case in affitto a Duomo - San Babila Case in affitto a Porta Nuova - Turati Case in affitto a Cinque Giornate - Cadore Case in affitto a Brera - Montenapoleone Case in affitto a Lavoratori-Matteotti Case in affitto a Tribunale - Guastalla Case in affitto a Città Studi, Susa
Ricerche correlate
Case in vendita Indipendenza - Regina Giovanna, Milano Case in affitto Indipendenza - Regina Giovanna, Milano