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Case in affitto a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova, Milano

Esplora 3.085 case in affitto a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova, con prezzi compresi tra 495 € e 15.000 € e un prezzo medio di 2.712 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova

Prezzo medio 2.712 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 495–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 36 €/m² in media

Che cosa si affitta

3.085 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,3%
    3.033 immobili
  • Case 1,5%
    46 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    6 immobili

Quanti locali

3.079 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 20,8%
    640 immobili
  • 2 locali 46,4%
    1.429 immobili
  • 3 locali 25,6%
    788 immobili
  • 4 locali 4,5%
    139 immobili
  • 5+ locali 2,7%
    83 immobili

Fasce di canone

3.079 totali
  • 400–1.600 € 21,0%
    647 immobili
  • 1.600–2.100 € 20,3%
    624 immobili
  • 2.100–2.600 € 19,3%
    593 immobili
  • 2.600–3.600 € 19,7%
    607 immobili
  • 3.600–15.100 € 19,7%
    608 immobili

Fasce di superficie

3.051 totali
  • 0–50 m² 21,5%
    655 immobili
  • 50–70 m² 30,1%
    919 immobili
  • 70–80 m² 12,9%
    393 immobili
  • 80–110 m² 21,0%
    641 immobili
  • 110–370 m² 14,5%
    443 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 37 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Garibaldi, Moscova, Porta Nuova sono disponibili 3.085 immobili in affitto: 3.033 appartamenti e 46 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (37 €/m²) e le case sui 124 m² (27 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova costa in media circa 22,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 16,0 a 29,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +35,1%.

Affitto medio 22,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 16,0–29,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 6.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 22,6 16,0–29,0
2024 21,0 14,5–28,0
2023 19,0 12,5–25,0
2022 17,1 11,5–22,0
2021 16,5 12,0–20,0
2020 16,8 12,0–21,5
2019 16,4 12,0–20,5
2018 16,3 12,0–20,0
2017 17,8 15,2–20,4
2016 18,3 15,5–21,0
2015 18,3 15,5–21,0
2014 19,5 16,0–23,0
2013 18,0 16,0–20,0
2012 18,0 16,0–20,0
2011 17,8 16,0–19,5
2010 17,8 16,0–19,5
2009 17,0 14,5–19,5
2008 17,3 15,0–19,5
2007 17,3 15,0–19,5
2006 17,3 15,0–19,5
2005 16,8 14,0–19,5
2004 16,2 13,7–18,7
Canoni di locazione per zona a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Turati, Moscova, Corso Venezia Centrale 25,3 7.750
Porta Nuova Semicentrale 20,0 5.700
Turati, Moscova, Corso Venezia Centrale 18,0 5.100

Sul mercato delle locazioni di Garibaldi, Moscova, Porta Nuova la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 16,0 a 29,0 €/m² al mese (media 22,6). In ottimo stato si raggiungono 47,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 6.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova?

In media, il prezzo per affittare a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova è di 2.712 € al mese, ovvero intorno ai 36 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova?

Al momento ci sono 3.085 immobili disponibili: 3.033 appartamenti e 46 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova?

I prezzi vanno da circa 495 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²1.915 €
2 locali63 m²2.159 €
3 locali98 m²3.588 €
4 locali132 m²4.539 €
5 locali173 m²6.081 €
6 locali226 m²7.108 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 36 €/m². Negli appartamenti sale a 37 €/m², mentre nelle case scende a 27 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garibaldi, Moscova, Porta Nuova?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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