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Case in affitto a Centro, Comazzo

Abbiamo 95 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,6 €/m² al mese, in una forbice tra 5,7 e 7,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +37,6%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,3–7,6
2024 6,0 5,4–6,6
2023 5,7 5,1–6,3
2022 5,4 4,8–5,9
2021 5,0 4,5–5,5
2020 5,1 4,5–5,6
2019 5,0 4,5–5,5
2018 4,9 4,4–5,4
2017 5,0 4,5–5,5
2016 5,0 4,5–5,4
2015 5,0 4,4–5,5
2014 3,9 3,3–4,4
2013 3,9 3,3–4,4
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,5 3,0–4,0
2008 3,5 3,0–4,0
2007 3,5 3,0–4,0

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,7 e arrivano a 7,6 €/m² al mese (media 6,6). Le tipologie economiche restano tra 4,2 e 5,6 €/m². Ville e villini toccano 8,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 851 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 90 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²980 €
2 locali63 m²735 €
3 locali94 m²994 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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