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Case in affitto a Cascina Gatti, Sesto San Giovanni

Esplora 25 case in affitto a Cascina Gatti, con prezzi compresi tra 300 € e 2.000 € e un prezzo medio di 1.013 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cascina Gatti, in cifre

Prezzo medio 1.013 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 24,0%
    6 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 48,0%
    12 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–800 € 28,0%
    7 immobili
  • 800–900 € 28,0%
    7 immobili
  • 900–1.000 € 4,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.400 € 20,0%
    5 immobili
  • 1.400–2.100 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–50 m² 28,0%
    7 immobili
  • 50–60 m² 12,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 120–140 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cascina Gatti sono disponibili 25 immobili in affitto: 23 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (14 €/m²) e le case sui 90 m² (12 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cascina Gatti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cascina Gatti: il canone medio è di circa 8,5 €/m² al mese e oscilla tra 7,0 e 10,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +53,0%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +53,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cascina Gatti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,6–10,0
2024 8,3 7,0–9,5
2023 7,1 5,7–8,5
2022 6,6 5,2–8,0
2021 5,9 4,8–6,9
2020 5,8 4,8–6,7
2019 6,2 5,3–7,0
2018 5,6 5,0–6,2
2017 5,9 5,4–6,3
2016 5,7 5,2–6,2
2015 5,5 5,0–6,0
2014 5,5 5,0–6,0

I canoni di Cascina Gatti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,0 a 10,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cascina Gatti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Cascina Gatti?

Affittare una casa a Cascina Gatti costa in media circa 1.013 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cascina Gatti?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 23 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cascina Gatti?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cascina Gatti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²722 €
2 locali56 m²871 €
3 locali102 m²1.242 €

Quanto costa il metro quadro a Cascina Gatti?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cascina Gatti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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