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Case in affitto a Cascina Gatti, Sesto San Giovanni

Esplora 30 case in affitto a Cascina Gatti, con prezzi compresi tra 300 € e 2.000 € e un prezzo medio di 972 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cascina Gatti, in cifre

Prezzo medio 972 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    28 immobili
  • Case 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 30,0%
    9 immobili
  • 2 locali 26,7%
    8 immobili
  • 3 locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–800 € 30,0%
    9 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    10 immobili
  • 900–1.300 € 16,7%
    5 immobili
  • 1.300–2.100 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 10–50 m² 30,0%
    9 immobili
  • 50–60 m² 13,3%
    4 immobili
  • 60–80 m² 23,3%
    7 immobili
  • 80–100 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cascina Gatti sono disponibili 30 immobili in affitto: 28 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (14 €/m²) e le case sui 90 m² (12 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Cascina Gatti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cascina Gatti: il canone medio è di circa 8,5 €/m² al mese e oscilla tra 7,0 e 10,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +53,0%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +53,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cascina Gatti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,6–10,0
2024 8,3 7,0–9,5
2023 7,1 5,7–8,5
2022 6,6 5,2–8,0
2021 5,9 4,8–6,9
2020 5,8 4,8–6,7
2019 6,2 5,3–7,0
2018 5,6 5,0–6,2
2017 5,9 5,4–6,3
2016 5,7 5,2–6,2
2015 5,5 5,0–6,0
2014 5,5 5,0–6,0

I canoni di Cascina Gatti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,0 a 10,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cascina Gatti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Cascina Gatti?

Affittare una casa a Cascina Gatti costa in media circa 972 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cascina Gatti?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 28 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cascina Gatti?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cascina Gatti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²736 €
2 locali59 m²849 €
3 locali100 m²1.211 €

Quanto costa il metro quadro a Cascina Gatti?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cascina Gatti?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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