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Case in affitto a Cascina Gatti, Sesto San Giovanni

Esplora 34 case in affitto a Cascina Gatti, con prezzi compresi tra 530 € e 2.000 € e un prezzo medio di 961 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cascina Gatti, in cifre

Prezzo medio 961 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    32 immobili
  • Case 5,9%
    2 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 32,4%
    11 immobili
  • 2 locali 29,4%
    10 immobili
  • 3 locali 38,2%
    13 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 500–800 € 32,4%
    11 immobili
  • 800–900 € 35,3%
    12 immobili
  • 900–1.300 € 14,7%
    5 immobili
  • 1.300–2.100 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 10–50 m² 32,4%
    11 immobili
  • 50–60 m² 17,6%
    6 immobili
  • 60–80 m² 20,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 11,8%
    4 immobili
  • 110–140 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cascina Gatti sono disponibili 34 immobili in affitto: 32 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (15 €/m²) e le case sui 90 m² (12 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Cascina Gatti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Cascina Gatti: il canone medio è di circa 8,5 €/m² al mese e oscilla tra 7,0 e 10,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +53,0%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +53,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +60,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cascina Gatti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,6–10,0
2024 8,3 7,0–9,5
2023 7,1 5,7–8,5
2022 6,6 5,2–8,0
2021 5,9 4,8–6,9
2020 5,8 4,8–6,7
2019 6,2 5,3–7,0
2018 5,6 5,0–6,2
2017 5,9 5,4–6,3
2016 5,7 5,2–6,2
2015 5,5 5,0–6,0
2014 5,5 5,0–6,0

I canoni di Cascina Gatti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,0 a 10,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche partono da 6,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cascina Gatti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Cascina Gatti?

Affittare una casa a Cascina Gatti costa in media circa 961 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cascina Gatti?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 32 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 530 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cascina Gatti?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cascina Gatti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²751 €
2 locali58 m²820 €
3 locali100 m²1.247 €

Quanto costa il metro quadro a Cascina Gatti?

In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cascina Gatti?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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