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Case in affitto a Chianchitta Pallio, Giardini-Naxos

Trova il tuo immobile a Chianchitta Pallio: 60 case in affitto con prezzi da 295 € a 750 € e una media di 452 €.

49 proprietà in affitto vicino a Chianchitta Pallio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Chianchitta Pallio

Prezzo medio 453 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 295–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 41 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 1 locale
  • 1 locale 70,0%
    7 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 200–400 € 50,0%
    5 immobili
  • 400–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–40 m² 70,0%
    7 immobili
  • 40–50 m² 10,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 42 m² 30 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Chianchitta Pallio sono disponibili 60 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 42 m² (11 €/m²) e le case sui 30 m² (11 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Chianchitta Pallio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Chianchitta Pallio hanno un canone medio di 5,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 6,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -13,2%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chianchitta Pallio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,2
2024 5,2 4,2–6,1
2023 6,1 4,9–7,2
2022 6,1 4,9–7,2
2021 6,1 4,9–7,2
2020 6,1 4,9–7,2
2019 6,4 5,2–7,6
2018 6,6 5,3–7,8
2017 6,5 5,2–7,7
2016 6,3 5,0–7,5
2015 6,3 5,0–7,5
2014 6,3 5,0–7,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 2,5 2,0–3,0
2011 2,4 2,2–2,6
2010 2,4 2,2–2,6
2009 2,2 2,0–2,4
2008 2,2 2,0–2,4
2007 2,2 2,0–2,4
2006 2,2 2,0–2,4
2005 2,2 2,0–2,4
2004 2,1 1,9–2,3

Per inquadrare il mercato degli affitti di Chianchitta Pallio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Chianchitta Pallio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Chianchitta Pallio?

Affittare una casa a Chianchitta Pallio costa in media circa 453 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Chianchitta Pallio?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 50 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chianchitta Pallio?

Trovi da 295 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chianchitta Pallio?

La superficie media si aggira sui 41 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 42 m², mentre le case restano intorno ai 30 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chianchitta Pallio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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