Prezzi degli affitti a Villagonia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Villagonia: il canone medio è di circa 3,6 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +7,5%.
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,1–4,1
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+7,5%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
905 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villagonia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,6 |
3,1–4,1 |
| 2012 |
3,6 |
3,1–4,1 |
| 2011 |
3,6 |
3,1–4,1 |
| 2010 |
3,6 |
3,1–4,1 |
| 2009 |
3,4 |
2,9–3,8 |
| 2008 |
3,4 |
2,9–3,8 |
| 2007 |
3,4 |
2,9–3,8 |
| 2006 |
3,4 |
2,9–3,8 |
| 2005 |
3,4 |
2,9–3,8 |
| 2004 |
3,2 |
2,8–3,6 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Villagonia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 905 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Villagonia: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Villagonia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villagonia costa in media circa 1.268 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 52 appartamenti e 7 case e 13 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Villagonia?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villagonia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 735 € |
| 2 locali | 55 m² | 935 € |
| 3 locali | 73 m² | 1.715 € |
| 5 locali | 106 m² | 2.007 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Villagonia?
In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Villagonia?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.