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Case in affitto a Centro, Taormina

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 200 € a 4.000 € e un prezzo medio di 1.661 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.661 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 24 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    17 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 17,4%
    4 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 42,1%
    8 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 200–1.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 1.200–1.500 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.800–2.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 2.000–2.100 € 21,1%
    4 immobili
  • 2.800–4.100 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–70 m² 47,4%
    9 immobili
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–90 m² 31,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 23 €/m², e le case sui 68 m² e 30 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 7,1 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 9,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,9%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 5,2–9,5
2024 7,1 5,1–9,4
2023 7,0 5,0–9,3
2022 7,0 5,0–9,3
2021 7,0 5,0–9,3
2020 7,0 5,0–9,3
2019 7,4 5,3–9,8
2018 7,6 5,4–10,2
2017 8,3 5,8–11,0
2016 7,3 5,5–9,3
2015 7,2 5,5–9,0
2014 5,9 4,6–7,3
2013 6,2 4,6–7,9
2012 6,2 4,6–7,9
2011 6,0 4,4–8,1
2010 6,0 4,4–8,1
2009 5,6 4,1–7,5
2008 5,6 4,1–7,5
2007 5,4 4,1–6,5
2006 5,4 4,1–6,5
2005 5,1 4,1–6,1
2004 4,9 3,9–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 8,0 4.600
Centro Storico Centrale 6,6 3.600
Area Limitrofa Al Centro: Via Cappuccini, Via Fontana Vecchia, Via Leonardo Da Vinci, Salita Branco, Via Von Gloden, Via Geleng Semicentrale 6,4 3.100

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,1 a 9,5 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche partono da 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 3.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.661 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 17 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²1.219 €
3 locali76 m²1.829 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 24 €/m². Negli appartamenti scende a 23 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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