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Case in affitto a Centro, Taormina

Affittare case a Centro: 25 case con prezzi da 200 € a 4.000 € e un prezzo medio di 1.545 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.545 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    18 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 16,0%
    4 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 42,9%
    9 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 200–1.100 € 28,6%
    6 immobili
  • 1.100–1.300 € 14,3%
    3 immobili
  • 1.400–1.900 € 23,8%
    5 immobili
  • 1.900–2.100 € 23,8%
    5 immobili
  • 2.800–4.100 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 70–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 19,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 4,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 23 €/m², e le case sui 80 m² e 21 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 7,1 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 9,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,9%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 5,2–9,5
2024 7,1 5,1–9,4
2023 7,0 5,0–9,3
2022 7,0 5,0–9,3
2021 7,0 5,0–9,3
2020 7,0 5,0–9,3
2019 7,4 5,3–9,8
2018 7,6 5,4–10,2
2017 8,3 5,8–11,0
2016 7,3 5,5–9,3
2015 7,2 5,5–9,0
2014 5,9 4,6–7,3
2013 6,2 4,6–7,9
2012 6,2 4,6–7,9
2011 6,0 4,4–8,1
2010 6,0 4,4–8,1
2009 5,6 4,1–7,5
2008 5,6 4,1–7,5
2007 5,4 4,1–6,5
2006 5,4 4,1–6,5
2005 5,1 4,1–6,1
2004 4,9 3,9–5,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 8,0 4.600
Centro Storico Centrale 6,6 3.600
Area Limitrofa Al Centro: Via Cappuccini, Via Fontana Vecchia, Via Leonardo Da Vinci, Salita Branco, Via Von Gloden, Via Geleng Semicentrale 6,4 3.100

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,1 a 9,5 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche partono da 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 3.613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.545 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 18 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²1.183 €
3 locali73 m²1.780 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti resta sui 23 €/m², mentre nelle case scende a 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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