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Case in affitto a Centro, Piedimonte Etneo

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,4 €/m² al mese, compreso tra 1,9 e 2,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,1%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 606 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,9–2,8
2024 2,4 1,9–2,8
2023 2,4 1,9–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,4 1,9–2,8
2020 2,5 2,0–2,9
2019 2,6 2,1–3,0
2018 2,6 2,1–3,0
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,5 2,1–2,8
2014 2,5 2,1–2,8
2013 2,6 2,3–2,8
2012 2,7 2,3–3,1
2011 2,9 2,5–3,2
2010 2,9 2,5–3,3
2009 3,0 2,6–3,4
2008 3,0 2,6–3,3
2007 3,0 2,6–3,3
2006 2,9 2,5–3,2
2005 2,1 1,8–2,3
2004 1,8 1,6–1,9

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,2 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 606 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 520 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 38 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²480 €
3 locali75 m²594 €
4 locali96 m²567 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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