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Case in affitto a San Rocco, Sant'Alessandro, Monza

Trova il tuo immobile a San Rocco, Sant'Alessandro: 36 case in affitto con prezzi da 500 € a 2.200 € e una media di 822 €.

Il mercato degli immobili in affitto a San Rocco, Sant'Alessandro, in cifre

Prezzo medio 822 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    32 immobili
  • Case 8,3%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    1 immobili

Quanti locali

35 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 22,9%
    8 immobili
  • 2 locali 48,6%
    17 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 2,9%
    1 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 500–700 € 42,9%
    15 immobili
  • 700–800 € 25,7%
    9 immobili
  • 800–900 € 11,4%
    4 immobili
  • 900–2.300 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–50 m² 22,9%
    8 immobili
  • 50–70 m² 28,6%
    10 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–90 m² 8,6%
    3 immobili
  • 90–240 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Rocco, Sant'Alessandro sono in affitto 36 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 158 m² e 11 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Rocco, Sant'Alessandro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Rocco, Sant'Alessandro si attesta su 8,9 €/m² al mese, da 7,0 a 10,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +52,1%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +54,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Rocco, Sant'Alessandro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,9 7,0–10,8
2024 8,4 6,5–10,3
2023 7,2 6,0–8,3
2022 6,3 5,3–7,2
2021 5,9 5,0–6,7
2020 5,9 5,0–6,7
2019 5,9 5,0–6,7
2018 5,8 5,0–6,5
2017 5,7 5,0–6,3
2016 5,7 5,0–6,3
2015 5,8 5,0–6,5
2014 6,0 5,5–6,5

Il mercato degli affitti di San Rocco, Sant'Alessandro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,0 e 10,8 €/m² al mese (media 8,9). Le ville e i villini toccano 8,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 13,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Rocco, Sant'Alessandro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a San Rocco, Sant'Alessandro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Rocco, Sant'Alessandro costa in media circa 822 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 32 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Rocco, Sant'Alessandro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Rocco, Sant'Alessandro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²639 €
2 locali68 m²836 €
3 locali91 m²781 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Rocco, Sant'Alessandro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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