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Case in affitto a Cenisio, Sarpi, Isola, Milano

Affittare case a Cenisio, Sarpi, Isola: 4.841 case con prezzi da 470 € a 9.700 € e un prezzo medio di 1.691 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cenisio, Sarpi, Isola

Prezzo medio 1.691 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 470–9.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

4.841 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,8%
    4.784 immobili
  • Case 1,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    6 immobili

Quanti locali

4.835 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 23,8%
    1.151 immobili
  • 2 locali 55,2%
    2.669 immobili
  • 3 locali 18,5%
    894 immobili
  • 4 locali 1,9%
    93 immobili
  • 5+ locali 0,6%
    28 immobili

Fasce di canone

4.835 totali
  • 400–1.200 € 26,5%
    1.280 immobili
  • 1.200–1.400 € 21,4%
    1.034 immobili
  • 1.400–1.700 € 15,8%
    764 immobili
  • 1.700–2.200 € 17,1%
    827 immobili
  • 2.200–9.800 € 19,2%
    930 immobili

Fasce di superficie

4.807 totali
  • 10–50 m² 26,6%
    1.278 immobili
  • 50–60 m² 30,5%
    1.467 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    599 immobili
  • 70–80 m² 10,5%
    503 immobili
  • 80–350 m² 20,0%
    960 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Cenisio, Sarpi, Isola comprende 4.841 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 4.784 appartamenti e 51 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 61 m² e un prezzo di 28 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 105 m² e 24 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cenisio, Sarpi, Isola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cenisio, Sarpi, Isola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 15,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 13,0 e massimi fino a 18,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +57,5%.

Affitto medio 15,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,0–18,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +90,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cenisio, Sarpi, Isola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 15,8 13,5–18,0
2024 14,0 11,5–16,5
2023 12,2 10,0–14,3
2022 10,7 9,0–12,4
2021 9,6 8,3–10,8
2020 10,0 8,8–11,2
2019 9,9 8,8–11,0
2018 9,2 7,8–10,6
2017 8,8 7,2–10,3
2016 8,5 7,2–9,7
2015 8,3 7,0–9,5
2014 8,0 6,5–9,5
2013 7,5 6,5–8,5
2012 7,5 6,5–8,5
2011 7,5 6,5–8,5
2010 7,5 6,5–8,5
2009 7,5 6,5–8,5
2008 7,5 6,5–8,5
2007 7,5 6,5–8,5
2006 7,5 6,5–8,5
2005 7,5 6,5–8,5
2004 7,2 6,2–8,2
Canoni di locazione per zona a Cenisio, Sarpi, Isola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cenisio, Farini, Sarpi Semicentrale 15,8 5.300
Cenisio, Farini, Sarpi Semicentrale 7,8 2.550

Guardando alle categorie immobiliari di Cenisio, Sarpi, Isola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 13,0 a 18,0 €/m² al mese (media 15,5). In ottimo stato si arriva fino a 30,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 5.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cenisio, Sarpi, Isola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Cenisio, Sarpi, Isola?

Affittare una casa a Cenisio, Sarpi, Isola costa in media circa 1.691 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 4.841 immobili disponibili: 4.784 appartamenti e 51 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cenisio, Sarpi, Isola?

I prezzi vanno da circa 470 € fino ai 9.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cenisio, Sarpi, Isola?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cenisio, Sarpi, Isola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²1.459 €
2 locali57 m²1.513 €
3 locali88 m²2.297 €
4 locali130 m²3.046 €
5 locali178 m²3.864 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 27 €/m². Negli appartamenti sale a 28 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cenisio, Sarpi, Isola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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