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Case in affitto a Cenisio, Sarpi, Isola, Milano

Affittare case a Cenisio, Sarpi, Isola: 7.660 case con prezzi da 125 € a 10.000 € e un prezzo medio di 1.732 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Cenisio, Sarpi, Isola

Prezzo medio 1.732 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 125–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

7.660 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,0%
    7.584 immobili
  • Case 0,9%
    67 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    9 immobili

Quanti locali

7.651 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 22,9%
    1.754 immobili
  • 2 locali 55,5%
    4.245 immobili
  • 3 locali 19,1%
    1.460 immobili
  • 4 locali 1,9%
    146 immobili
  • 5+ locali 0,6%
    46 immobili

Fasce di canone

7.651 totali
  • 100–1.200 € 25,3%
    1.939 immobili
  • 1.200–1.400 € 20,2%
    1.547 immobili
  • 1.400–1.700 € 15,7%
    1.199 immobili
  • 1.700–2.300 € 20,1%
    1.536 immobili
  • 2.300–10.100 € 18,7%
    1.430 immobili

Fasce di superficie

7.616 totali
  • 10–50 m² 27,3%
    2.082 immobili
  • 50–60 m² 30,5%
    2.324 immobili
  • 60–70 m² 12,2%
    930 immobili
  • 70–90 m² 16,8%
    1.277 immobili
  • 90–360 m² 13,2%
    1.003 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Cenisio, Sarpi, Isola comprende 7.660 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 7.584 appartamenti e 67 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 61 m² e un prezzo di 28 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 103 m² e 24 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cenisio, Sarpi, Isola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cenisio, Sarpi, Isola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 15,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 13,0 e massimi fino a 18,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +57,5%.

Affitto medio 15,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,0–18,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +57,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +90,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cenisio, Sarpi, Isola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 15,8 13,5–18,0
2024 14,0 11,5–16,5
2023 12,2 10,0–14,3
2022 10,7 9,0–12,4
2021 9,6 8,3–10,8
2020 10,0 8,8–11,2
2019 9,9 8,8–11,0
2018 9,2 7,8–10,6
2017 8,8 7,2–10,3
2016 8,5 7,2–9,7
2015 8,3 7,0–9,5
2014 8,0 6,5–9,5
2013 7,5 6,5–8,5
2012 7,5 6,5–8,5
2011 7,5 6,5–8,5
2010 7,5 6,5–8,5
2009 7,5 6,5–8,5
2008 7,5 6,5–8,5
2007 7,5 6,5–8,5
2006 7,5 6,5–8,5
2005 7,5 6,5–8,5
2004 7,2 6,2–8,2
Canoni di locazione per zona a Cenisio, Sarpi, Isola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cenisio, Farini, Sarpi Semicentrale 15,8 5.300
Cenisio, Farini, Sarpi Semicentrale 7,8 2.550

Guardando alle categorie immobiliari di Cenisio, Sarpi, Isola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 13,0 a 18,0 €/m² al mese (media 15,5). In ottimo stato si arriva fino a 30,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 5.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cenisio, Sarpi, Isola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Cenisio, Sarpi, Isola?

Affittare una casa a Cenisio, Sarpi, Isola costa in media circa 1.732 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 7.660 immobili disponibili: 7.584 appartamenti e 67 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cenisio, Sarpi, Isola?

I prezzi vanno da circa 125 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cenisio, Sarpi, Isola?

In media si aggirano sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cenisio, Sarpi, Isola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.396 €
2 locali57 m²1.576 €
3 locali87 m²2.406 €
4 locali124 m²2.839 €
5 locali167 m²3.769 €
6 locali173 m²1.573 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 28 €/m². Negli appartamenti resta sui 28 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cenisio, Sarpi, Isola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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