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Case in affitto a Canovine, Colognola, Bergamo

Esplora 171 case in affitto a Canovine, Colognola, con prezzi compresi tra 360 € e 3.000 € e un prezzo medio di 925 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Canovine, Colognola

Prezzo medio 925 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

171 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,2%
    161 immobili
  • Case 5,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

170 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 13,5%
    23 immobili
  • 2 locali 44,7%
    76 immobili
  • 3 locali 26,5%
    45 immobili
  • 4 locali 10,6%
    18 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    8 immobili

Fasce di canone

170 totali
  • 300–700 € 25,9%
    44 immobili
  • 700–800 € 19,4%
    33 immobili
  • 800–900 € 21,2%
    36 immobili
  • 900–1.200 € 18,2%
    31 immobili
  • 1.200–3.100 € 15,3%
    26 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 10–60 m² 37,6%
    64 immobili
  • 60–70 m² 14,7%
    25 immobili
  • 70–80 m² 11,2%
    19 immobili
  • 80–110 m² 21,8%
    37 immobili
  • 110–350 m² 14,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Canovine, Colognola sono disponibili 171 immobili in affitto: 161 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (12 €/m²) e le case sui 196 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Canovine, Colognola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Canovine, Colognola: il canone medio è di circa 6,3 €/m² al mese e oscilla tra 5,2 e 8,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,9%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.706 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canovine, Colognola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,2–8,0
2024 6,0 5,2–7,0
2023 6,0 5,2–7,0
2022 6,0 5,2–7,0
2021 5,7 5,0–7,0
2020 5,7 5,0–7,0
2019 5,6 4,7–7,0
2018 5,6 4,7–7,0
2017 5,7 4,7–7,0
2016 5,8 5,0–7,0
2015 5,4 3,8–7,4
2014 5,3 3,5–7,1
2013 5,5 3,6–7,8
2012 5,7 3,6–7,8
2011 5,6 3,6–7,7
2010 5,6 3,6–7,7
2009 5,8 3,7–7,9
2008 5,8 3,7–7,9
2007 5,8 3,7–7,9
2006 5,8 3,7–7,9
2005 5,8 3,7–7,9
2004 5,2 3,4–7,2
Canoni di locazione per zona a Canovine, Colognola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Colognola, Grumellina Periferica 7,0 1.600
Canovine Via San Bernardino Bassa Via Carnovali Semicentrale 6,1 1.875
Malpensata (Malpensata, Canovine Nord-Est) Semicentrale 5,9 1.750
Colognola, Campagnola Sud, Grumellina Suburbana 5,8 1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Canovine, Colognola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,2 a 8,0 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.706 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canovine, Colognola, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Canovine, Colognola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Canovine, Colognola costa in media circa 925 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Canovine, Colognola?

L'offerta attuale si aggira sui 171 immobili: 161 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canovine, Colognola?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canovine, Colognola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²661 €
2 locali57 m²766 €
3 locali91 m²914 €
4 locali112 m²1.385 €
5 locali214 m²2.187 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canovine, Colognola?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Canovine, Colognola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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