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Case in affitto a Canovine, Colognola, Bergamo

Esplora 149 case in affitto a Canovine, Colognola, con prezzi compresi tra 360 € e 3.000 € e un prezzo medio di 861 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Canovine, Colognola

Prezzo medio 861 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

149 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    143 immobili
  • Case 4,0%
    6 immobili

Quanti locali

149 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 13,4%
    20 immobili
  • 2 locali 45,0%
    67 immobili
  • 3 locali 30,9%
    46 immobili
  • 4 locali 8,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 2,7%
    4 immobili

Fasce di canone

149 totali
  • 300–700 € 26,8%
    40 immobili
  • 700–800 € 21,5%
    32 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    28 immobili
  • 900–1.100 € 15,4%
    23 immobili
  • 1.100–3.100 € 17,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 10–60 m² 36,2%
    54 immobili
  • 60–70 m² 11,4%
    17 immobili
  • 70–80 m² 13,4%
    20 immobili
  • 80–110 m² 23,5%
    35 immobili
  • 110–290 m² 15,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Canovine, Colognola sono disponibili 149 immobili in affitto: 143 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (11 €/m²) e le case sui 143 m² (10 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Canovine, Colognola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Canovine, Colognola: il canone medio è di circa 6,3 €/m² al mese e oscilla tra 5,2 e 8,0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +14,9%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.706 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canovine, Colognola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,2–8,0
2024 6,0 5,2–7,0
2023 6,0 5,2–7,0
2022 6,0 5,2–7,0
2021 5,7 5,0–7,0
2020 5,7 5,0–7,0
2019 5,6 4,7–7,0
2018 5,6 4,7–7,0
2017 5,7 4,7–7,0
2016 5,8 5,0–7,0
2015 5,4 3,8–7,4
2014 5,3 3,5–7,1
2013 5,5 3,6–7,8
2012 5,7 3,6–7,8
2011 5,6 3,6–7,7
2010 5,6 3,6–7,7
2009 5,8 3,7–7,9
2008 5,8 3,7–7,9
2007 5,8 3,7–7,9
2006 5,8 3,7–7,9
2005 5,8 3,7–7,9
2004 5,2 3,4–7,2
Canoni di locazione per zona a Canovine, Colognola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Colognola, Grumellina Periferica 7,0 1.600
Canovine Via San Bernardino Bassa Via Carnovali Semicentrale 6,1 1.875
Malpensata (Malpensata, Canovine Nord-Est) Semicentrale 5,9 1.750
Colognola, Campagnola Sud, Grumellina Suburbana 5,8 1.400

Guardando alle categorie immobiliari di Canovine, Colognola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,2 a 8,0 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.706 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Canovine, Colognola, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Canovine, Colognola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Canovine, Colognola costa in media circa 861 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Canovine, Colognola?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 143 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 360 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canovine, Colognola?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canovine, Colognola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²661 €
2 locali58 m²748 €
3 locali94 m²922 €
4 locali122 m²1.232 €
5 locali200 m²1.953 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canovine, Colognola?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Canovine, Colognola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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