Case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, Bergamo
Esplora 979 case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, con prezzi compresi tra 430 € e 6.250 € e un prezzo medio di 1.202 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione
Prezzo medio1.202 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo430–6.250 €dal minimo al massimo
Superficie media89 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
979 totali
97%appartamenti
Appartamenti96,5%
945 immobili
Case2,9%
28 immobili
Altre tipologie0,6%
6 immobili
Quanti locali
973 totali
45%2 locali
1 locale14,3%
139 immobili
2 locali45,2%
440 immobili
3 locali22,6%
220 immobili
4 locali13,1%
127 immobili
5+ locali4,8%
47 immobili
Fasce di canone
973 totali
400–800 €23,4%
228 immobili
800–1.000 €27,2%
265 immobili
1.000–1.200 €11,2%
109 immobili
1.200–1.600 €18,3%
178 immobili
1.600–6.300 €19,8%
193 immobili
Fasce di superficie
972 totali
0–50 m²20,2%
196 immobili
50–70 m²28,5%
277 immobili
70–90 m²14,7%
143 immobili
90–130 m²18,0%
175 immobili
130–460 m²18,6%
181 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
88 m²
121 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Attualmente a Borgo Palazzo, Centro, Stazione sono in affitto 979 immobili, di cui 945 sono appartamenti e 28 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 121 m² e 16 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: il canone medio è di circa 10,1 €/m² al mese e oscilla tra 7,5 e 13,7 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +29,3%.
Affitto medio10,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–13,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+29,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+36,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.006 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Palazzo, Centro, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,1
7,5–13,7
2024
9,9
6,9–13,5
2023
9,8
6,0–13,5
2022
8,7
6,0–12,0
2021
8,3
6,0–11,6
2020
7,8
5,8–11,0
2019
7,9
5,5–10,5
2018
7,9
5,8–10,0
2017
7,7
5,3–11,2
2016
7,4
5,0–10,4
2015
7,4
5,0–10,4
2014
7,2
5,0–10,2
2013
8,1
4,7–10,2
2012
8,3
5,7–11,2
2011
8,2
5,6–11,1
2010
8,2
5,6–11,1
2009
8,4
5,8–11,1
2008
8,4
5,8–11,1
2007
8,4
5,8–11,1
2006
8,4
5,8–11,1
2005
8,4
5,8–11,1
2004
7,6
5,3–10,1
Canoni di locazione per zona a Borgo Palazzo, Centro, Stazione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio
Centrale
11,9
2.325
Centrale (Via Verdi, Via Dei Partigiani, Via Tasso)
Centrale
11,1
2.350
Borgo Palazzo Bassa, Cimitero
Semicentrale
10,0
1.950
Centrale (Viale Papa Giovanni, Via Paleocapa Ecc.)
Centrale
9,8
2.025
Borgo Santa Caterina
Semicentrale
9,3
1.675
B.go Palazzo, Cimitero
Semicentrale
9,0
1.800
Via Angelo Maj, Via Madonna Della Neve, Via Bono, Borgo Palazzo Alta
Semicentrale
8,8
1.700
Centrale (B.go S. Leonardo Est, Via Palazzolo)
Centrale
8,5
1.975
Sul mercato delle locazioni di Borgo Palazzo, Centro, Stazione la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 13,7 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 17,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Affittare una casa a Borgo Palazzo, Centro, Stazione costa in media circa 1.202 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 979 immobili: 945 appartamenti e 28 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 6.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Palazzo, Centro, Stazione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
768 €
2 locali
59 m²
908 €
3 locali
104 m²
1.356 €
4 locali
166 m²
1.994 €
5 locali
206 m²
2.287 €
6 locali
253 m²
2.620 €
Quanto costa il metro quadro a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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