Case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, Bergamo
Esplora 900 case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, con prezzi compresi tra 430 € e 6.250 € e un prezzo medio di 1.217 €.
Filtri
Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione
Prezzo medio1.217 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo430–6.250 €dal minimo al massimo
Superficie media90 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
900 totali
96%appartamenti
Appartamenti95,8%
862 immobili
Case3,3%
30 immobili
Altre tipologie0,9%
8 immobili
Quanti locali
892 totali
45%2 locali
1 locale13,0%
116 immobili
2 locali44,5%
397 immobili
3 locali25,3%
226 immobili
4 locali11,8%
105 immobili
5+ locali5,4%
48 immobili
Fasce di canone
892 totali
400–800 €23,4%
209 immobili
800–1.000 €26,2%
234 immobili
1.000–1.200 €12,1%
108 immobili
1.200–1.700 €20,4%
182 immobili
1.700–6.300 €17,8%
159 immobili
Fasce di superficie
891 totali
0–60 m²33,4%
298 immobili
60–70 m²13,2%
118 immobili
70–90 m²15,3%
136 immobili
90–130 m²20,3%
181 immobili
130–460 m²17,7%
158 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
88 m²
131 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Attualmente a Borgo Palazzo, Centro, Stazione sono in affitto 900 immobili, di cui 862 sono appartamenti e 30 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 131 m² e 15 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: il canone medio è di circa 10,1 €/m² al mese e oscilla tra 7,5 e 13,7 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +29,3%.
Affitto medio10,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–13,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+29,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+36,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.006 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Palazzo, Centro, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,1
7,5–13,7
2024
9,9
6,9–13,5
2023
9,8
6,0–13,5
2022
8,7
6,0–12,0
2021
8,3
6,0–11,6
2020
7,8
5,8–11,0
2019
7,9
5,5–10,5
2018
7,9
5,8–10,0
2017
7,7
5,3–11,2
2016
7,4
5,0–10,4
2015
7,4
5,0–10,4
2014
7,2
5,0–10,2
2013
8,1
4,7–10,2
2012
8,3
5,7–11,2
2011
8,2
5,6–11,1
2010
8,2
5,6–11,1
2009
8,4
5,8–11,1
2008
8,4
5,8–11,1
2007
8,4
5,8–11,1
2006
8,4
5,8–11,1
2005
8,4
5,8–11,1
2004
7,6
5,3–10,1
Canoni di locazione per zona a Borgo Palazzo, Centro, Stazione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio
Centrale
11,9
2.325
Centrale (Via Verdi, Via Dei Partigiani, Via Tasso)
Centrale
11,1
2.350
Borgo Palazzo Bassa, Cimitero
Semicentrale
10,0
1.950
Centrale (Viale Papa Giovanni, Via Paleocapa Ecc.)
Centrale
9,8
2.025
Borgo Santa Caterina
Semicentrale
9,3
1.675
B.go Palazzo, Cimitero
Semicentrale
9,0
1.800
Via Angelo Maj, Via Madonna Della Neve, Via Bono, Borgo Palazzo Alta
Semicentrale
8,8
1.700
Centrale (B.go S. Leonardo Est, Via Palazzolo)
Centrale
8,5
1.975
Sul mercato delle locazioni di Borgo Palazzo, Centro, Stazione la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 13,7 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 17,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Affittare una casa a Borgo Palazzo, Centro, Stazione costa in media circa 1.217 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 900 immobili: 862 appartamenti e 30 case e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 6.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Palazzo, Centro, Stazione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
800 €
2 locali
60 m²
907 €
3 locali
106 m²
1.398 €
4 locali
165 m²
1.946 €
5 locali
199 m²
2.276 €
6 locali
236 m²
2.473 €
Quanto costa il metro quadro a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
Ricerche di immobili correlati a Borgo Palazzo, Centro, Stazione