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Case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, Bergamo

Esplora 881 case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, con prezzi compresi tra 430 € e 6.250 € e un prezzo medio di 1.211 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione

Prezzo medio 1.211 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–6.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

881 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,9%
    845 immobili
  • Case 3,2%
    28 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    8 immobili

Quanti locali

873 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 13,4%
    117 immobili
  • 2 locali 44,6%
    389 immobili
  • 3 locali 25,2%
    220 immobili
  • 4 locali 11,8%
    103 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    44 immobili

Fasce di canone

873 totali
  • 400–800 € 24,1%
    210 immobili
  • 800–1.000 € 26,3%
    230 immobili
  • 1.000–1.200 € 11,9%
    104 immobili
  • 1.200–1.600 € 17,9%
    156 immobili
  • 1.600–6.300 € 19,8%
    173 immobili

Fasce di superficie

872 totali
  • 0–60 m² 33,6%
    293 immobili
  • 60–70 m² 13,5%
    118 immobili
  • 70–90 m² 15,5%
    135 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    174 immobili
  • 130–460 m² 17,4%
    152 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo Palazzo, Centro, Stazione sono in affitto 881 immobili, di cui 845 sono appartamenti e 28 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 129 m² e 15 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: il canone medio è di circa 10,1 €/m² al mese e oscilla tra 7,5 e 13,7 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +29,3%.

Affitto medio 10,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–13,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.006 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Palazzo, Centro, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,1 7,5–13,7
2024 9,9 6,9–13,5
2023 9,8 6,0–13,5
2022 8,7 6,0–12,0
2021 8,3 6,0–11,6
2020 7,8 5,8–11,0
2019 7,9 5,5–10,5
2018 7,9 5,8–10,0
2017 7,7 5,3–11,2
2016 7,4 5,0–10,4
2015 7,4 5,0–10,4
2014 7,2 5,0–10,2
2013 8,1 4,7–10,2
2012 8,3 5,7–11,2
2011 8,2 5,6–11,1
2010 8,2 5,6–11,1
2009 8,4 5,8–11,1
2008 8,4 5,8–11,1
2007 8,4 5,8–11,1
2006 8,4 5,8–11,1
2005 8,4 5,8–11,1
2004 7,6 5,3–10,1
Canoni di locazione per zona a Borgo Palazzo, Centro, Stazione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio Centrale 11,9 2.325
Centrale (Via Verdi, Via Dei Partigiani, Via Tasso) Centrale 11,1 2.350
Borgo Palazzo Bassa, Cimitero Semicentrale 10,0 1.950
Centrale (Viale Papa Giovanni, Via Paleocapa Ecc.) Centrale 9,8 2.025
Borgo Santa Caterina Semicentrale 9,3 1.675
B.go Palazzo, Cimitero Semicentrale 9,0 1.800
Via Angelo Maj, Via Madonna Della Neve, Via Bono, Borgo Palazzo Alta Semicentrale 8,8 1.700
Centrale (B.go S. Leonardo Est, Via Palazzolo) Centrale 8,5 1.975

Sul mercato delle locazioni di Borgo Palazzo, Centro, Stazione la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 13,7 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 17,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

Affittare una casa a Borgo Palazzo, Centro, Stazione costa in media circa 1.211 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 881 immobili: 845 appartamenti e 28 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 6.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Palazzo, Centro, Stazione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²796 €
2 locali60 m²906 €
3 locali106 m²1.398 €
4 locali166 m²1.947 €
5 locali199 m²2.285 €
6 locali236 m²2.473 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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