Case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, Bergamo
Esplora 832 case in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione, con prezzi compresi tra 430 € e 6.666 € e un prezzo medio di 1.233 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgo Palazzo, Centro, Stazione
Prezzo medio1.233 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo430–6.666 €dal minimo al massimo
Superficie media91 m²per immobile
Prezzo al m²13 €/m²in media
Che cosa si affitta
832 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,3%
801 immobili
Case3,2%
27 immobili
Altre tipologie0,5%
4 immobili
Quanti locali
828 totali
46%2 locali
1 locale12,8%
106 immobili
2 locali45,5%
377 immobili
3 locali22,3%
185 immobili
4 locali14,0%
116 immobili
5+ locali5,3%
44 immobili
Fasce di canone
828 totali
400–800 €22,3%
185 immobili
800–1.000 €26,6%
220 immobili
1.000–1.300 €18,4%
152 immobili
1.300–1.700 €13,9%
115 immobili
1.700–6.700 €18,8%
156 immobili
Fasce di superficie
827 totali
0–60 m²34,0%
281 immobili
60–70 m²13,5%
112 immobili
70–90 m²15,7%
130 immobili
90–140 m²19,3%
160 immobili
140–460 m²17,4%
144 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
121 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Attualmente a Borgo Palazzo, Centro, Stazione sono in affitto 832 immobili, di cui 801 sono appartamenti e 27 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 121 m² e 16 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: il canone medio è di circa 10,1 €/m² al mese e oscilla tra 7,5 e 13,7 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +29,3%.
Affitto medio10,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,5–13,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+29,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+36,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.006 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Palazzo, Centro, Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
10,1
7,5–13,7
2024
9,9
6,9–13,5
2023
9,8
6,0–13,5
2022
8,7
6,0–12,0
2021
8,3
6,0–11,6
2020
7,8
5,8–11,0
2019
7,9
5,5–10,5
2018
7,9
5,8–10,0
2017
7,7
5,3–11,2
2016
7,4
5,0–10,4
2015
7,4
5,0–10,4
2014
7,2
5,0–10,2
2013
8,1
4,7–10,2
2012
8,3
5,7–11,2
2011
8,2
5,6–11,1
2010
8,2
5,6–11,1
2009
8,4
5,8–11,1
2008
8,4
5,8–11,1
2007
8,4
5,8–11,1
2006
8,4
5,8–11,1
2005
8,4
5,8–11,1
2004
7,6
5,3–10,1
Canoni di locazione per zona a Borgo Palazzo, Centro, Stazione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio
Centrale
11,9
2.325
Centrale (Via Verdi, Via Dei Partigiani, Via Tasso)
Centrale
11,1
2.350
Borgo Palazzo Bassa, Cimitero
Semicentrale
10,0
1.950
Centrale (Viale Papa Giovanni, Via Paleocapa Ecc.)
Centrale
9,8
2.025
Borgo Santa Caterina
Semicentrale
9,3
1.675
B.go Palazzo, Cimitero
Semicentrale
9,0
1.800
Via Angelo Maj, Via Madonna Della Neve, Via Bono, Borgo Palazzo Alta
Semicentrale
8,8
1.700
Centrale (B.go S. Leonardo Est, Via Palazzolo)
Centrale
8,5
1.975
Sul mercato delle locazioni di Borgo Palazzo, Centro, Stazione la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,5 a 13,7 €/m² al mese (media 10,1). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 17,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.006 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Affittare una casa a Borgo Palazzo, Centro, Stazione costa in media circa 1.233 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 832 immobili: 801 appartamenti e 27 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 430 € e arriva fino ai 6.666 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Palazzo, Centro, Stazione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
763 €
2 locali
60 m²
914 €
3 locali
103 m²
1.321 €
4 locali
168 m²
2.042 €
5 locali
213 m²
2.415 €
6 locali
244 m²
2.689 €
Quanto costa il metro quadro a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Palazzo, Centro, Stazione?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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