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Case in vendita a Cavarzano, Vernio

Consulta 207 case in vendita a Cavarzano, con un prezzo medio di 93.500 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 205.000 €.

199 proprietà in vendita vicino a Cavarzano

Il mercato degli immobili in vendita a Cavarzano, in cifre

Prezzo medio 93.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–205.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 756 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–55.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 100.000–160.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 205.000–210.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 944 €/m² 685 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cavarzano l'offerta in vendita raggiunge i 207 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 120 m² e 685 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 944 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavarzano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cavarzano si attesta su 1.475 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavarzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.500 1.250–1.750
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.375 1.150–1.600
2005 1.325 1.100–1.550

Le case di Cavarzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 1.700 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.450 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,7 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cavarzano, in cifre

Che budget serve per comprare a Cavarzano?

Comprare una casa a Cavarzano costa in media circa 93.500 €, ovvero intorno ai 756 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cavarzano?

Al momento ci sono 207 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 199 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 205.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavarzano?

In media si aggirano sui 124 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 135 m², mentre le case restano intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Cavarzano?

In media, è intorno ai 756 €/m². Negli appartamenti sale a 944 €/m², mentre nelle case scende a 685 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavarzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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