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Case in affitto a Cautano, Valle telesina

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Cautano.

Prezzi degli affitti a Cautano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cautano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -18,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cautano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,1
2024 3,3 2,5–4,1
2023 3,3 2,5–4,1
2022 3,3 2,5–4,1
2021 3,5 2,7–4,4
2020 4,0 3,1–5,0
2019 4,5 3,4–5,6
2018 4,5 3,4–5,6
2017 4,5 3,4–5,6
2016 4,5 3,4–5,6
2015 4,5 3,4–5,6
2014 4,5 3,4–5,6
2013 4,7 3,8–5,6
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,6
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,5 3,6–5,3
2008 4,1 3,3–4,8
2007 3,4 2,7–4,0
2006 2,5 2,0–3,0
2005 1,9 1,5–2,3
2004 1,9 1,5–2,3
Canoni di locazione per zona a Cautano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,7 995
Zona Centrale - Strada Provinciale Vitulanese, Viale Pricipe Umberto Centrale 3,5 725
Zona Agricola - S.p. Frasso-Cautano, Contrada Maione, Contrada Loreto Rurale 3,1 650

I canoni di Cautano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,5 a 4,1 €/m² al mese (media 3,3). Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cautano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Cautano?

Affittare una casa a Cautano costa in media circa 666 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 27 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cautano?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cautano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²508 €
2 locali56 m²412 €
3 locali91 m²486 €
4 locali111 m²401 €
5 locali171 m²763 €

Quanto costa il metro quadro a Cautano?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cautano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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