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Case in affitto a Montesarchio, Monti del Taburno

Consulta 20 case in affitto a Montesarchio, con un prezzo medio di 456 € e una forbice di prezzi da 400 € a 500 €.

10 proprietà in affitto vicino a Montesarchio

Il mercato degli immobili in affitto a Montesarchio, in cifre

Prezzo medio 456 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 62,5%
    5 immobili
  • 500–600 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montesarchio conta 20 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 59 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Montesarchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montesarchio l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -23,1%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -23,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -52,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 709 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montesarchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,4–4,5
2024 3,3 2,4–4,2
2023 3,3 2,4–4,0
2022 3,4 2,4–4,3
2021 3,6 2,8–4,3
2020 4,3 3,5–5,0
2019 6,2 5,0–7,0
2018 6,2 5,0–7,0
2017 6,2 5,0–7,0
2016 6,5 5,0–8,0
2015 7,0 6,5–8,0
2014 7,0 6,5–8,0
2013 5,9 4,5–8,0
2012 5,9 4,5–8,0
2011 5,9 4,5–8,0
2010 5,7 4,2–7,5
2009 5,3 4,0–6,6
2008 5,3 4,0–6,6
2007 4,8 3,5–6,0
2006 4,0 3,2–4,7
2005 3,0 2,4–3,5
2004 3,0 2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Montesarchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Agricola Periferica 6,8 950
Centrale Centrale 3,8 750
Via Annunziata Vecchia - Via Napoli Periferica 3,5 775
Via Caracciolo - Stadio Periferica 3,5 750
Centro Storico Centrale 3,5 750
Via Torre - Via Frattasi Periferica 3,5 725
Agricola Sud Rurale 3,0 675
Zona Agricola Rurale 3,0 625
Fontana Vecchia Suburbana 3,0 625
Agricola Nord Rurale 3,0 625

A Montesarchio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 3,3). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 709 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montesarchio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montesarchio?

In media, il prezzo per affittare a Montesarchio è di 456 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montesarchio?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 5 appartamenti e 3 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montesarchio?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 59 m².

Quanto costa il metro quadro a Montesarchio?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montesarchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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