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Case in affitto a Tocco Caudio, Monti del Taburno

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Tocco Caudio.

Prezzi degli affitti a Tocco Caudio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Tocco Caudio significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -25,5%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -25,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tocco Caudio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,8
2024 3,4 2,8–3,9
2023 3,4 2,8–3,9
2022 3,4 2,8–3,9
2021 3,4 2,8–3,9
2020 4,0 3,2–5,0
2019 4,4 3,5–5,5
2018 4,4 3,5–5,5
2017 4,4 3,3–5,5
2016 4,4 3,3–5,5
2015 4,4 3,3–5,5
2014 4,4 3,3–5,5
2013 4,6 3,7–5,5
2012 4,6 3,7–5,5
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,6 3,7–5,5
2009 4,4 3,5–5,2
2008 4,0 3,2–4,7
2007 3,3 2,6–3,9
2006 2,5 2,0–2,9
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a Tocco Caudio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,6 960
Zona Centrale - Via Friuni, Via San Biagio, Via Della Pace Centrale 3,2 675
Zona Agricola - Contrada Maione, Contrada Acquasanta, Contrada Lotola Rurale 2,8 625

A Tocco Caudio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini toccano 6,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Tocco Caudio

Qual è il prezzo medio per affittare a Tocco Caudio?

In media, il prezzo per affittare a Tocco Caudio è di 498 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tocco Caudio?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tocco Caudio?

In media si aggirano sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tocco Caudio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²568 €
3 locali93 m²440 €
5 locali157 m²500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tocco Caudio?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tocco Caudio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di tre locali.

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