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Case in affitto a Guardia Sanframondi, Calore Irpino Inferiore

Abbiamo 199 case in affitto vicino a Guardia Sanframondi.

Prezzi degli affitti a Guardia Sanframondi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Guardia Sanframondi hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,2 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -18,2%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 613 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guardia Sanframondi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,6
2024 2,8 2,2–3,6
2023 2,8 2,2–3,6
2022 2,8 2,2–3,6
2021 3,0 2,3–3,8
2020 3,6 2,6–5,0
2019 4,0 2,9–5,5
2018 4,0 2,9–5,5
2017 4,0 2,9–5,5
2016 4,0 2,9–5,5
2015 4,0 2,9–5,5
2014 4,0 2,9–5,5
2013 4,5 2,9–6,6
2012 4,5 2,9–6,6
2011 4,5 2,9–6,6
2010 4,5 2,9–6,6
2009 4,3 2,8–6,3
2008 3,9 2,5–5,7
2007 3,2 2,1–4,7
2006 2,4 1,6–3,6
2005 1,8 1,2–2,7
2004 1,8 1,2–2,7
Canoni di locazione per zona a Guardia Sanframondi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 5,6 1.150
Zona Agricola Periferica 4,6 960
Zona Agricola Rurale 3,2 625
Centro Storico Centrale 2,7 600

Gli alloggi di Guardia Sanframondi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Guardia Sanframondi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Guardia Sanframondi?

Affittare una casa a Guardia Sanframondi costa in media circa 607 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Guardia Sanframondi?

L'offerta attuale si aggira sui 199 immobili: 175 appartamenti e 20 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guardia Sanframondi?

Trovi da 250 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guardia Sanframondi?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guardia Sanframondi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²565 €
2 locali61 m²549 €
3 locali82 m²519 €
4 locali110 m²567 €
5 locali155 m²667 €
6 locali295 m²1.769 €

Quanto costa il metro quadro a Guardia Sanframondi?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Guardia Sanframondi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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