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Case in affitto a San Lorenzo Maggiore, Calore Irpino Inferiore

Abbiamo 227 case in affitto vicino a San Lorenzo Maggiore.

Prezzi degli affitti a San Lorenzo Maggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Lorenzo Maggiore (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 3,5 €/m² sulle 3 zone OMI di San Lorenzo Maggiore. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 20,4%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -28,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 594 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Lorenzo Maggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,2–3,5
2024 2,9 2,2–3,5
2023 2,9 2,2–3,5
2022 2,9 2,2–3,5
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,6 3,0–4,2
2019 4,0 3,3–4,7
2018 4,0 3,3–4,7
2017 4,0 3,3–4,7
2016 4,0 3,3–4,7
2015 4,0 3,3–4,7
2014 4,0 3,3–4,7
2013 4,2 3,7–4,7
2012 4,2 3,7–4,7
2011 4,2 3,7–4,7
2010 4,2 3,7–4,7
2009 4,0 3,5–4,5
2008 3,7 3,2–4,1
2007 3,0 2,6–3,4
2006 2,3 2,0–2,6
2005 1,8 1,5–2,0
2004 1,8 1,5–2,0
Canoni di locazione per zona a San Lorenzo Maggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Comunale Centrale 4,2 885
Zona Centrale - Via Santa Maria, Via Roma Centrale 3,0 600
Zona Agricola - Contrada Petrosa, Contrada Ciarloia Rurale 2,8 575

Non tutti gli affitti a San Lorenzo Maggiore hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese (media 2,9). Ville e villini possono toccare 5,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Lorenzo Maggiore

Quanto costa in media affittare a San Lorenzo Maggiore?

Affittare una casa a San Lorenzo Maggiore costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Lorenzo Maggiore?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 200 appartamenti e 24 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Lorenzo Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²531 €
2 locali59 m²548 €
3 locali80 m²522 €
4 locali109 m²574 €
5 locali149 m²761 €
6 locali276 m²1.635 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Lorenzo Maggiore?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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