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Case in affitto a Centro, Castiglione di Garfagnana

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,3 a 3,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -16,9%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -16,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -20,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 785 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,3–3,1
2024 2,7 2,3–3,1
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,3 2,7–3,8
2018 3,3 2,7–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,4 3,0–3,8
2013 3,4 3,0–3,8
2012 3,6 3,3–3,8
2011 3,6 3,3–3,8
2010 3,6 3,3–3,8
2009 3,6 3,3–3,8
2008 3,6 3,3–3,8
2007 2,8 2,3–3,3
2006 2,6 2,1–3,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 2,7 785
Capoluogo - Monte Pigoli Di Sopra - Monte Pigoli Di Sotto - Cigiana Di Sopra - Cigiana Di Sotto - Carpineta - Centrale 2,3 785

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,3 a 3,1 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 701 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 450 € fino a 2.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²514 €
3 locali80 m²572 €
4 locali92 m²690 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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