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Case in affitto a Centro, Pienza

Abbiamo 75 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,7%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +16,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,7 3,9–5,5
2023 4,7 3,9–5,5
2022 4,7 3,9–5,5
2021 4,7 3,9–5,5
2020 4,6 3,8–5,4
2019 4,6 3,8–5,4
2018 4,9 4,0–5,7
2017 4,9 4,0–5,7
2016 4,4 3,6–5,2
2015 4,3 3,5–5,1
2014 5,1 4,1–6,0
2013 5,5 4,5–6,5
2012 6,4 5,2–7,5
2011 7,0 5,9–8,0
2010 8,1 6,9–9,3
2009 6,7 5,7–7,7
2008 6,7 5,7–7,7
2007 7,8 6,6–9,0
2006 8,0 6,8–9,2
2005 7,2 6,3–8,1
2004 7,8 6,8–8,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,9 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Per chi compra, le civili valgono circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.877 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 48 appartamenti e 16 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 360 € fino a 7.485 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²949 €
3 locali70 m²585 €
4 locali128 m²2.067 €
5 locali98 m²718 €
6 locali496 m²3.440 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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