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Case in affitto a Gabbiana, Castellucchio

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Gabbiana.

Prezzi degli affitti a Gabbiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gabbiana? In media circa 1,3 €/m² al mese, con canoni tra 1,0 e 1,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 46,8%.

Affitto medio 1,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–1,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -46,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gabbiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 1,3 1,0–1,5
2012 1,3 1,0–1,5
2011 3,2 2,5–3,8
2010 2,3 1,9–2,6
2009 2,4 2,0–2,7
2008 2,4 2,0–2,7

Sul mercato delle locazioni di Gabbiana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,0 a 1,5 €/m² al mese (media 1,3). Le economiche partono da 0,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gabbiana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Gabbiana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gabbiana costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 43 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gabbiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²500 €
2 locali60 m²595 €
3 locali99 m²666 €
4 locali126 m²800 €

Quanto costa il metro quadro a Gabbiana?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gabbiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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